院內(nèi)多位合住協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方等多位當(dāng)事人（以下統(tǒng)稱“各方”）有意共同合住于特定院內(nèi)房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障合住期間的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合住房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的[院名]內(nèi)[具體房號(hào)]房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：作為各方共同居住使用的住所。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如各方有意繼續(xù)合住，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽協(xié)議。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合住房屋的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)合住房屋的使用情況及其他各方行為有監(jiān)督的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。–妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得在合住房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)合住房屋的安全與衛(wèi)生。如需對(duì)合住房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)各方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由提議方自行承擔(dān)。裝修或改造不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他各方的利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合住房屋的相應(yīng)區(qū)域。參與合住房屋公共事務(wù)的討論與決策，對(duì)涉及全體合住人員利益的事項(xiàng)有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)履行與甲方相同的費(fèi)用分擔(dān)義務(wù)，按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。遵守合住房屋的作息時(shí)間，不得制造噪音影響其他各方休息。愛(ài)護(hù)合住房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因故意或重大過(guò)失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）其他各方權(quán)利義務(wù)其他各方參照甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)享有和履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，具體以各方在本協(xié)議中明確約定的為準(zhǔn)。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：按照各方實(shí)際使用量，每月[具體日期]前結(jié)算，由各方按比例分?jǐn)偂７謹(jǐn)偙壤鶕?jù)各方房間面積及實(shí)際使用情況協(xié)商確定。2.物業(yè)費(fèi)：由全體合住人員共同承擔(dān)，每月[具體金額]，于每月[繳費(fèi)日期]前統(tǒng)一繳納至物業(yè)管理公司。3.燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)燃?xì)獗碜x數(shù)，每[計(jì)費(fèi)周期]結(jié)算一次，各方按實(shí)際使用量比例分?jǐn)傎M(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如房屋維修費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由相關(guān)受益方承擔(dān)或由全體合住人員共同分擔(dān)，具體分擔(dān)方式由各方協(xié)商確定。五、房屋使用與維護(hù)1.使用原則各方應(yīng)合理使用合住房屋，不得擅自改變房屋用途。共同使用房屋的公共區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)于合住房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、水電設(shè)施等，各方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并共同協(xié)商維修或更換事宜。因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由全體合住人員共同承擔(dān)；因一方故意或重大過(guò)失造成損壞的，由該方承擔(dān)全部維修及賠償費(fèi)用。六、衛(wèi)生與安全1.衛(wèi)生要求各方應(yīng)輪流負(fù)責(zé)合住房屋公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，包括掃地、拖地、擦拭家具等，每周至少進(jìn)行[X]次全面清潔。保持各自房間的整潔，定期清理個(gè)人物品和垃圾，不得將垃圾隨意丟棄在公共區(qū)域。2.安全責(zé)任各方應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，妥善保管個(gè)人貴重物品，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。禁止在合住房屋內(nèi)私拉亂接電線、使用大功率電器等可能引發(fā)安全事故的行為。如因一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由該方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、物品管理與使用1.公共物品合住房屋內(nèi)的公共物品，如家具、電器、廚具等，由全體合住人員共同管理和使用。各方應(yīng)合理使用公共物品，不得故意損壞或獨(dú)占。如需新增公共物品，應(yīng)由全體合住人員共同協(xié)商決定，并根據(jù)費(fèi)用分擔(dān)原則共同承擔(dān)費(fèi)用。2.個(gè)人物品各方對(duì)自己房間內(nèi)的物品享有所有權(quán)和使用權(quán)，但應(yīng)放置在自己房間內(nèi)，不得占用公共區(qū)域。在合住期間，如因特殊原因需要臨時(shí)借用其他方的物品，應(yīng)經(jīng)物品所有者同意，并妥善保管，使用完畢后及時(shí)歸還。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋用途、損壞公共設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向其他各方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因此給其他各方造成的全部損失。2.如一方違反合住房屋的衛(wèi)生與安全規(guī)定，經(jīng)其他方書(shū)面通知后仍不改正的，其他方有權(quán)要求該方支付違約金[具體金額]，并可要求其限期整改；如因該方違規(guī)行為導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給其他方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向其他各方支付違約金[具體金額]，并賠償其他方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于尋找新合住人員的費(fèi)用、重新裝修房屋恢復(fù)原狀的費(fèi)用等。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)