做房屋防水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行專業(yè)的防水處理，乙方具備從事房屋防水工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋防水服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體樓層及房間分布]。2.防水部位及要求本次防水服務(wù)涵蓋房屋的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等易發(fā)生滲漏的部位。屋面防水要求達(dá)到[具體防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如一級(jí)防水，即不允許有滲漏，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬，總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積的1‰，任意100m2防水面積上的濕漬不超過(guò)2處]；衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地面及墻面防水要求達(dá)到[具體防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如二級(jí)防水，即不允許有滲漏，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬，總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積的3‰，任意100m2防水面積上的濕漬不超過(guò)3處]。3.防水材料及工藝乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的防水材料，具體材料品牌為[品牌名稱]。施工工藝包括但不限于基層處理（確?；鶎悠秸?、干燥、無(wú)裂縫等）、涂刷防水涂料（按照規(guī)定的遍數(shù)和厚度進(jìn)行涂刷）、做閉水試驗(yàn)（衛(wèi)生間、廚房等地面做完防水后進(jìn)行不少于[X]小時(shí)的閉水試驗(yàn)，觀察無(wú)滲漏后方可進(jìn)行下一步施工）等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋防水施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有防水情況等，以便乙方制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工期間的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對(duì)他人造成影響。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房屋防水服務(wù)，并確保施工質(zhì)量達(dá)到約定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。自行承擔(dān)施工過(guò)程中所需的設(shè)備、材料及人工費(fèi)用，但材料必須符合本協(xié)議約定的品牌和質(zhì)量要求。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)防水工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起[X]年（具體質(zhì)保期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的房屋防水服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е率┕ち吭黾踊蜃兏某狻?.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等所有部位的防水施工并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面防水驗(yàn)收：按照本協(xié)議約定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)表面濕漬情況符合相應(yīng)等級(jí)要求。衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水驗(yàn)收：地面及墻面經(jīng)過(guò)閉水試驗(yàn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)滲漏，周邊墻角及管道根部無(wú)滲漏痕跡，結(jié)構(gòu)表面濕漬情況符合相應(yīng)等級(jí)要求。2.驗(yàn)收方式乙方在各階段施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)防水部位進(jìn)行檢查，查看是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括防水部位、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人工誤工費(fèi)等，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е路课轁B漏等問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（