入園項(xiàng)目合同范本甲方（項(xiàng)目發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（項(xiàng)目承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[入園項(xiàng)目具體名稱(chēng)]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），并有意將本項(xiàng)目的相關(guān)事宜委托乙方進(jìn)行處理；乙方具備處理本項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.入園項(xiàng)目名稱(chēng)：[入園項(xiàng)目具體名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在[簡(jiǎn)要說(shuō)明項(xiàng)目的總體目標(biāo)和預(yù)期成果，例如建設(shè)特定規(guī)模的園區(qū)，包含若干棟建筑物、配套設(shè)施等，詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的具體內(nèi)容]。園區(qū)將包括但不限于[列舉園區(qū)內(nèi)主要的功能區(qū)域，如生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等，并簡(jiǎn)要說(shuō)明各區(qū)域的規(guī)劃和用途]。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后可容納[具體數(shù)量]家企業(yè)入駐，實(shí)現(xiàn)年生產(chǎn)總值[具體金額]等。4.項(xiàng)目進(jìn)度要求：本項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核通過(guò)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于場(chǎng)地平整、施工許可證辦理等。正式施工開(kāi)始后，應(yīng)按照施工計(jì)劃有序推進(jìn)，確保在[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到可交付使用狀態(tài)。項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成企業(yè)入園的相關(guān)手續(xù)辦理及協(xié)調(diào)工作，在[交付后協(xié)助期限]內(nèi)完成首批企業(yè)的順利入駐，并確保園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于定期聽(tīng)取乙方匯報(bào)、實(shí)地查看項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等，以確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。對(duì)乙方提交的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程變更等文件資料享有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目所在地的土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、周邊環(huán)境資料等，確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)，確保乙方項(xiàng)目資金的正常周轉(zhuǎn)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的支持和配合。在項(xiàng)目建設(shè)期間，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因外部因素干擾導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)展受阻。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)自主安排項(xiàng)目的具體實(shí)施方式和進(jìn)度，但需提前通知甲方并取得甲方認(rèn)可。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，有權(quán)要求甲方給予合理的期限延長(zhǎng)或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等工作，并確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，精心組織項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方需求。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故，保障施工人員和周邊環(huán)境的安全。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交項(xiàng)目月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件資料，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)整理和移交項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。項(xiàng)目交付后，按照合同約定協(xié)助甲方完成企業(yè)入園的相關(guān)工作，提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。三、項(xiàng)目款項(xiàng)支付1.合同總金額：本項(xiàng)目合同總金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），用于啟動(dòng)項(xiàng)目前期工作。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為設(shè)計(jì)費(fèi)用。項(xiàng)目施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目交付且首批企業(yè)順利入駐園區(qū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并審核無(wú)誤后，按照上述約定支付款項(xiàng)。四、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的特殊要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，滿(mǎn)足園區(qū)功能需求，符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求，設(shè)計(jì)文件應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查。建筑工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全可靠，裝修美觀耐用。配套設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的運(yùn)行性能和穩(wěn)定性，滿(mǎn)足園區(qū)正常使用需求。2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和人員組成驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)包括甲方代表、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。驗(yàn)收小組應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、設(shè)備運(yùn)行等方面。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見(jiàn)限期整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。若甲方提供的基礎(chǔ)資料存在虛假、不完整或不準(zhǔn)確等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目工作或造成項(xiàng)目損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)等合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的項(xiàng)目成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改導(dǎo)致項(xiàng)目逾期交付的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄