陽臺封閉委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望對其房屋的陽臺進(jìn)行封閉，乙方具備從事陽臺封閉相關(guān)工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行陽臺封閉事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方對其位于[房屋具體地址]的房屋陽臺進(jìn)行封閉施工。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，負(fù)責(zé)提供陽臺封閉所需的材料、設(shè)備，并組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，確保陽臺封閉工程的質(zhì)量和安全。2.標(biāo)的物詳細(xì)說明陽臺位置：該房屋陽臺位于[具體樓層及方位]，朝向?yàn)閇朝向]，面積約為[X]平方米。封閉要求：乙方應(yīng)采用[具體材質(zhì)，如斷橋鋁型材等]作為陽臺封閉的主要框架材料，玻璃應(yīng)選用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的[玻璃類型，如中空玻璃等]，確保具有良好的隔音、隔熱、防水、防風(fēng)性能。陽臺封閉后應(yīng)與房屋整體外觀相協(xié)調(diào)，不得影響房屋的原有結(jié)構(gòu)和安全性能，并滿足甲方提出的合理設(shè)計(jì)要求。附屬設(shè)施：陽臺封閉過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置排水系統(tǒng)，確保排水暢通；同時(shí)，應(yīng)安裝相應(yīng)的開啟扇，方便通風(fēng)和使用。開啟扇應(yīng)配備優(yōu)質(zhì)五金配件，保證開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成陽臺封閉工程后，有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋陽臺的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、陽臺尺寸等，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付委托費(fèi)用。在乙方施工期間，保證房屋內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得因甲方原因影響乙方施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付委托費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或需要變更施工方案，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供陽臺封閉所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保施工安全。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)完成。施工過程中，做好現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在工程竣工后，按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，對陽臺封閉工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次陽臺封閉委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的陽臺封閉工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成陽臺框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在陽臺封閉工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請資料。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)陽臺封閉工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝符合規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付委托費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或需要變更施工方案，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供材料、設(shè)備或進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.