第二十八章確保達到綠色建筑二星的組織管理措施我公司歷來對綠色施工、節(jié)能減排工作非常重視，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，實現(xiàn)建筑施工“四節(jié)一環(huán)?！?。2003年我公司就立項進行了“綠色混凝土技術(shù)”研究，并于2006年形成了一套由“綠色施工特殊工藝技術(shù)、綠色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)、綠色施工管理標(biāo)準(zhǔn)”等組成的綠色施工綜合技術(shù)成果，此成果榮獲2008年華夏建設(shè)科學(xué)技術(shù)獎二等獎。2008年發(fā)布了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》,我公司主編的《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布。近年來，我公司有6個承建的工程通過綠色建筑，因此對綠色建筑具有豐富的經(jīng)驗和深刻的體會。28.1綠色建筑認(rèn)證管理目標(biāo)及分解28.1.1工程認(rèn)證總目標(biāo)表28.1-1本工程綠色建筑評價序號子項名稱中國綠色建筑設(shè)計標(biāo)識1一期D04街坊1#樓二星級2二期D05街坊2.3.4.5#樓二星級28.1.2管理目標(biāo)分解結(jié)合、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006、《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640-2010等文件，根據(jù)“從嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)為先”的原則，列出施工的要求及所要達到的目標(biāo)，具體如表28.1-2所示。表28.1-2施工要求得分點要求及實施策略土方和基坑圍護主體施工階段1.施工污染防治（先決條件）制定施工程中的染防治劃（包水土流和積控制）并付諸實施?！瘛?.減少用水量40%非傳統(tǒng)水源利用率不低于30%，施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水應(yīng)采用節(jié)水器具，節(jié)水器具配置率應(yīng)達到100%；施工現(xiàn)場應(yīng)建立基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)。施工現(xiàn)場應(yīng)有雨水收集利用的設(shè)施?！瘛?.材料循環(huán)利用成分20%材料循環(huán)用成分整個項材料總格的2%以。根據(jù)綠建詢顧問求，供商提供明循環(huán)用分含量的料，分標(biāo)注消前回收分和消費后回收成的比例?！瘛?.施工廢料回收利用75%制定廢棄物管理方案，列出各施工階段采取的減少廢棄物產(chǎn)生的舉措以及如何促進現(xiàn)場廢料的回收利用等工作提供施廢棄物收利用量和所生棄物總重。垃圾分類收集率達90%以上?！瘛?.廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料用量不低于30%。在滿足使用性能的前提下，鼓勵使用利用建筑廢棄物再生骨料制作的混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土?！瘛?.本地材料利用60%在項目工地00k范圍內(nèi)使用已取收獲或收以及制的建筑料或產(chǎn)可到材料總價值按照成）的6%。記錄要材料成的生產(chǎn)和工地距項目地的距離，中建筑材需要追原材料地，由供應(yīng)商供產(chǎn)地明。按滿足距要求的分計算本地料利用?！瘛?.循環(huán)材含量20%建立一個使用含再生材成分材料的工程目標(biāo)，確定材料供應(yīng)商能夠達到該目標(biāo)。在建造過程中，確保所確定的含再生材成分的材料的使用。在選擇產(chǎn)品和材料，考慮選用這些材料和產(chǎn)品的環(huán)境、經(jīng)濟及性能屬性。-●7.FSC認(rèn)證木材50%（僅B、C地塊）按照價值算求至少5%的材通過森林理事（認(rèn)證這些構(gòu)包括但局限于結(jié)構(gòu)框架一般性體構(gòu)架地板，地板，質(zhì)和漆料。－●8.低揮發(fā)性材料在使用含有揮發(fā)性有機化合物材料時，注意選擇低揮發(fā)性產(chǎn)品，提供檢測報告、相關(guān)認(rèn)證證書或廠家證明和產(chǎn)品說明書。－●9.能源設(shè)備采購控制根據(jù)最終耗模擬告，采符合能利用最化案的機電備和機。－●10.基礎(chǔ)調(diào)試（先決條件）調(diào)試劃；能系統(tǒng)安檢測及錄；程變更記；設(shè)備機試運報告；源系統(tǒng)聯(lián)動試運行錄；調(diào)報告。－●11.施工室內(nèi)空氣品質(zhì)管理計劃：施工期間、入住前制定施工間室內(nèi)氣質(zhì)量理計劃有效落。用戶使用前，在所有裝修完成和建筑完全清潔的情況下，制定和實施室內(nèi)空氣品質(zhì)管理方案：按地板面積每平英尺最低1400立方尺的總風(fēng)對建筑進吹洗時保持溫在60華氏度上相對濕度在0%上。－●12.節(jié)能與能源利用對施工用電和生活辦公區(qū)分別設(shè)定用電控制指標(biāo)，施工用電必須裝設(shè)電表，生活區(qū)和施工區(qū)應(yīng)分別計量；應(yīng)及時收集用電資料，建立用電節(jié)電統(tǒng)計臺帳?！瘛?3.節(jié)地與施工用地保護施工總平面布置緊湊，盡量減少占地，施工場地布置合理，實施動態(tài)管理?！瘛褡ⅲ骸啊瘛贝泶耸┕るA段涉及該項內(nèi)容，“－”表示此施工階段不涉及該項內(nèi)容。從上述分析中得知，綜合考量本工程設(shè)計、施工及后期運營三個階段，滿足本工程綠色建筑管理目標(biāo)的要求，與施工總承包相關(guān)的職責(zé)和要求，綜合起來，具體體現(xiàn)在以下11個方面：（1）施工過程污染防治，含揚塵防治、水土流失、土壤污染及光污染防治等；（2）循環(huán)材料用量；（3）施工廢棄物管理；（4）本地材料用量；（5）認(rèn)證木材；（6）低揮發(fā)性材料；（7）能源設(shè)備采購控制；（8）基礎(chǔ)調(diào)試管理；（9）空氣質(zhì)量管理：施工期間、入住前（只針對DE地塊）；（10）節(jié)能與能源利用；（11）節(jié)地與施工用地保護。28.2綠色建筑認(rèn)證實施體系28.2.1組織構(gòu)架具體組織構(gòu)架如圖28.2-1所示。圖28.2-1綠色建筑組織架構(gòu)28.2.2職責(zé)序號單位或崗位職責(zé)1總承包單位1）編制并實施綠色施工專項管理計劃：包括《施工活動污染防治計劃》、《施工廢棄物管理計劃》、《空氣品質(zhì)管理計劃》和《教育培訓(xùn)計劃》，落實到位，進行實施記錄。2）負責(zé)對項目部全體人員綠色建筑、綠色施工相關(guān)知識的培訓(xùn)教育和任務(wù)交底，建立系統(tǒng)的創(chuàng)優(yōu)管理制度，從思想上建立打造綠色建筑的意識。3）指定綠色施工專員，負責(zé)與各施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方和綠色建筑咨詢方之間進行信息溝通與確定，以及綠色施工資料的填寫、收集匯總，所有提交資料均應(yīng)通過監(jiān)理簽字核實確認(rèn)方為有效。4）落實工程材料用量統(tǒng)計：包括本地化材料、循環(huán)利用成分、認(rèn)證木材和低揮發(fā)性材料用量及費用以及相關(guān)憑證，并按綠色顧問提供的表格填寫，并通過監(jiān)理簽字核實確認(rèn)。5）落實機電采購：根據(jù)設(shè)計文件要求，采購性能參數(shù)符合要求的設(shè)備機組，并提供產(chǎn)品說明書等相關(guān)文件。6）參與系統(tǒng)調(diào)試：配合調(diào)試團隊，完成能源系統(tǒng)安裝檢測及記錄、工程變更記錄、設(shè)備單機試運行報告、能源系統(tǒng)聯(lián)動試運行記錄等。2監(jiān)理單位1）結(jié)合項目設(shè)計要求與施工方的綠色施工專項計劃，對現(xiàn)場的實際施工情況進行監(jiān)督，抽檢相關(guān)施工現(xiàn)場環(huán)境質(zhì)量（必要時拍照），填寫相關(guān)表格，并保證項目按照綠色建筑施工標(biāo)準(zhǔn)要求進行；2）對施工承包單位所提交的文字材料的真實性和準(zhǔn)確性給予核實。3綠色建筑專項顧問1）提供本項目綠色施工指導(dǎo)文件，明確施工過程工作要求并提供統(tǒng)計表單模板。2）協(xié)助施工總包編寫綠色施工相關(guān)的專項管理計劃。3）施工階段初期對施工方及監(jiān)理方提供綠色建筑施工專項培訓(xùn)。4）通過電話、郵件等形式，與綠色施工管理人員溝通，了解現(xiàn)場綠色施工情況，對現(xiàn)場存在的問題、疑點進行解答，提供施工過程現(xiàn)場指導(dǎo)。5）定期審核總包提供的綠色施工資料，并匯總分析后作為綠色建筑申報資料備檔。4綠色施工專員1）據(jù)總包所建立的監(jiān)督計劃來保證綠色建筑星級實施進度和工作質(zhì)量。2）任務(wù)分解及協(xié)調(diào)，資料收集，表格填寫、拍照、相關(guān)單據(jù)收集。3）定期（每月至少一次）向業(yè)主及綠色建筑顧問匯報工作進展和實施質(zhì)量，并提供綠色建筑認(rèn)證進度報告以供業(yè)主及綠建顧問審查，以確保整個項目的順利實施。4）開展培訓(xùn)課程，向自己所屬的承包人中項目相關(guān)工作人員講解綠色建筑相關(guān)知識，分解、細化創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)和責(zé)任，幫助整個綠色建筑項目推進。5施工污染防治專員參與編制《施工活動污染防治計劃》，并進行落實。6材料管理專員進出場材料登記、建材檢驗報告、材料出售單據(jù)收集。7專項分包管理專員1）每個專項分包單位都設(shè)置一個專職人員，直接接受總承包項目部綠色施工專員的領(lǐng)導(dǎo)，確保專業(yè)工程施工過程執(zhí)行綠色施工及環(huán)境保護措施。2）在施工期間，分包單位所指派的綠色建筑創(chuàng)優(yōu)相關(guān)專員應(yīng)根據(jù)總包所建立的監(jiān)督計劃來保證綠色建筑實施進度和工作質(zhì)量。3）分包單位所指派的綠色建筑創(chuàng)優(yōu)相關(guān)專員應(yīng)參加綠色建筑主題會議不少于每月一次，討論綠色建筑有關(guān)問題，并與施工總承包單位相互協(xié)調(diào)，會議記錄及綠色建筑進展應(yīng)與業(yè)主、顧問公司溝通協(xié)調(diào)。4）分包單位所指派的綠色建筑創(chuàng)優(yōu)相關(guān)專員應(yīng)定期將綠色建筑認(rèn)證進度報告每月至少一次向業(yè)主或?qū)＜翌檰柼峤灰怨彶椋⑻峤痪G色建筑顧問公司以協(xié)調(diào)整個綠色建筑項目進程。8科技專項管理專員針對綠色建筑科技示范工程、綠色施工示范工程的相關(guān)科研開發(fā)進行管理，并組織推廣實施。28.2.3實施管理及申報流程(1)實施管理流程圖28.2－2實施管理流程28.3主要施工控制措施28.3.1施工過程污染防治28.3.1.1揚塵控制(1)揚塵控制目標(biāo)：①工地沙土100%覆蓋；②工地路面100%硬化；③出工地車輛100%沖洗車輪；④支撐拆除、固廢清運100%灑水壓塵；⑤暫不開發(fā)處100%綠化。(2)揚塵監(jiān)測①測點的確定：沿現(xiàn)場圍擋，在圍擋內(nèi)側(cè)每50m設(shè)一測點。②測量方法：采用目測；③測量的次數(shù)：每月兩次；④揚塵控制限值：土方作業(yè)階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5m；結(jié)構(gòu)、安裝、裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5m。(3)各階段控制揚塵具體措施本工程揚塵的來源主要為施工場地、裸露土、基坑土方開挖及回填、基坑支撐拆除及清渣外運、木工加工作業(yè)、建筑垃圾、車輛運輸?shù)?。針對施工現(xiàn)場不同施工階段產(chǎn)生的揚塵的因素采取對應(yīng)的揚塵控制措施。1）施工前做好施工現(xiàn)場主要臨時道路及部分場地的硬化工作，便于清掃和防止大風(fēng)揚塵造成污染。非主要道路采取其他硬化措施（鋪植草磚、礁渣、碎石等）。裸露的場地采用綠化進行固化，適當(dāng)?shù)膮^(qū)域臨時播種，種植一些生命力強的植物，并定期養(yǎng)護，從而有效控制土壤侵蝕。2）施工現(xiàn)場辦公區(qū)和生活區(qū)的裸露場地進行綠化、美化。3）施工現(xiàn)場安排專人在晴天進行灑水降塵，盡量保證施工道路、作業(yè)區(qū)等處無揚塵。施工現(xiàn)場要制定清掃、灑水制度，配備設(shè)備，指定專人負責(zé)。①依據(jù)現(xiàn)場場地情況配置1臺自動沖洗車和2臺簡易手推灑水車；②每日清晨從6:00至中午11:00，下午13：00至18:00，每兩小時清掃灑水一次，保證施工現(xiàn)場道路及作業(yè)區(qū)不出現(xiàn)揚塵現(xiàn)象；③每日安排1名司機和2名零工，定時、定點、定區(qū)域進行清掃，灑水工作。4）基礎(chǔ)土方作業(yè)階段：運輸土方車輛一律采用氈布覆蓋，施工現(xiàn)場棧橋進出口處設(shè)置洗車槽用于土方車輛清洗，出場時必須將車輛清理干凈，不得將泥沙帶出現(xiàn)場，車輛沖洗安排專人實施。5）基坑鋼筋混凝土水平支撐機械拆除時，在支撐拆除、挖機清渣時安排專人進行灑水濕潤防止揚塵。6）結(jié)構(gòu)施工階段，項目部將采用新型三防一阻燃防塵布取代傳統(tǒng)綠網(wǎng)，對高層建筑樓層周邊進行有效控制，防止揚塵擴散。7）水泥和其它易產(chǎn)生揚塵的細顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放保管，使用過程中要有防護措施?，F(xiàn)場存放的松散材料必須加以嚴(yán)密苫蓋。運輸和裝卸細顆粒材料時應(yīng)輕拿輕放并苫蓋嚴(yán)密，防止遺撒、揚塵。8）施工現(xiàn)場建筑垃圾隨時灑水清理，裝袋后在地面指定區(qū)域集中碼放。生活區(qū)垃圾設(shè)置垃圾桶分類桶裝，然后集中至密閉式垃圾房，統(tǒng)一外運至垃圾處理廠。9）土方回填的素土應(yīng)用密目安全網(wǎng)進行覆蓋，回填時應(yīng)考慮合理的回填高度，素土回填傾倒的高度很大，極易造成揚塵，如果回填高度很大，要將素土進行灑水濕潤，并在回填四周設(shè)置遮蔽網(wǎng)，減少揚塵的產(chǎn)生。遇有四級以上大風(fēng)天氣，不得進行土方回填、轉(zhuǎn)運以及其他可能產(chǎn)生揚塵污染的施工。10）施工現(xiàn)場進行機械剔鑿作業(yè)時，作業(yè)面局部應(yīng)遮擋、掩蓋或采取水淋等降塵措施。11）木工加工房內(nèi)的鋸末隨時裝袋存放防止揚塵，鋼筋加工的鐵屑及時清理。12）清除建筑物內(nèi)施工垃圾時必須采用袋裝或容器吊運，嚴(yán)禁利用電梯井或從樓內(nèi)向地面拋撒施工垃圾。13）對易產(chǎn)生揚塵的堆放材料應(yīng)采取覆蓋措施；對粉末狀材料應(yīng)封閉存放；場區(qū)內(nèi)可能引起揚塵的材料及建筑垃圾搬運應(yīng)有降塵措施，如覆蓋、灑水等；澆筑混凝土前模板內(nèi)清理灰塵和垃圾時盡量使用吸塵器，避免使用吹風(fēng)器等易產(chǎn)生揚塵的設(shè)備；機械剔鑿作業(yè)時可用局部遮擋、掩蓋、水淋等防護措施；高層或多層建筑清理垃圾應(yīng)搭設(shè)封閉性臨時專用道或采用容器吊運。14）裝修工程每道工序完成后要及時清理現(xiàn)場，垃圾裝袋清運。工程全部完工清理房間前應(yīng)灑水后進行清掃。15）腳手架要定期的進行清理，保證腳手架上的干凈、整潔；腳手架在拆除前，必須先將水平網(wǎng)內(nèi)、腳手板上的垃圾清理干凈，避免揚塵。16）對抹灰工程、涂料工程的基層處理、打磨工序等采取淋水降塵，飾面板（磚）、輕質(zhì)隔墻等切割應(yīng)采取封閉措施，避免造成揚塵。17）施工現(xiàn)場禁止露天焚燒樹葉、枯草、瀝青、油氈、垃圾等雜物。18）在場界四周隔檔高度位置測得的大氣總懸浮顆粒物（TSP）月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。19）采用工廠化作業(yè)，盡量降低揚塵的產(chǎn)生，鋼結(jié)構(gòu)加工、制作、油漆實行工廠化作業(yè)，減少現(xiàn)場環(huán)境污染。20）景觀施工過程中，在所有栽植喬灌木時，我公司將圍出一個土圍，來防止水土流失，在灌溉草坪時，將由出水口的過濾措施和道牙來防止水土流失。21）每周定期對水土侵蝕和沉積控制設(shè)施進行檢查，每次雨后立即對水土侵蝕和沉積控制設(shè)施進行檢查，對受損地方及時修復(fù)，從而保證對水土侵蝕和沉積的控制。當(dāng)沉積土達容量的50％時，清理沉積泥土。當(dāng)沉淀池排水不暢時，清理或替換砂礫。對種植區(qū)施肥，當(dāng)有必要時重新播種，并根據(jù)植物生長要求覆蓋樹根，從而維持植物生長茂盛。28.3.1.2土壤保護措施(1)根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨時設(shè)施，如臨時加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及材料堆場、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。臨時設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計。平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。(2)施工現(xiàn)場存放的油料和化學(xué)溶劑等物品應(yīng)設(shè)有專門的庫房，地面應(yīng)做防滲漏處理。廢棄的油料和化學(xué)溶劑應(yīng)集中處理，不得隨意傾倒。所有用油設(shè)備下方設(shè)置接油盤，油品回收再利用，防止油品污染土地。28.3.1.3水污染控制措施及雨水收集利用(1)水污染控制措施①執(zhí)行《上海工業(yè)園區(qū)污水排放管理實施細則》，并與園區(qū)環(huán)境保護局聯(lián)系，提供相關(guān)檢測的技術(shù)支持，定期進行廢水水質(zhì)檢測，提供相應(yīng)的污水檢測報告，使施工現(xiàn)場污水排放達到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的要求。②在施工現(xiàn)場應(yīng)針對不同的污水，設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施，生活區(qū)食堂污水排放設(shè)置隔油池，廁所污水排放設(shè)置化糞池，施工現(xiàn)場廢水排放設(shè)置沉淀池，經(jīng)過處理后排放到市政污水系統(tǒng)或者循環(huán)利用，將水污染控制到最低。如表28.3-1所示。表28.3-1污水類別及處理方法序號類別處理方法1廁所污水廁所污水進入化糞池沉淀后，再排入現(xiàn)場污水管網(wǎng)；項目環(huán)保管理員負責(zé)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)絡(luò)，定期對化糞池進行清理。2隔油池食堂污水進入隔油池再進入沉淀池后排入市政污水管網(wǎng)。3沖洗污水在施工現(xiàn)場大門入口內(nèi)側(cè)處設(shè)置洗車槽，尺寸為6m×4m。洗車池水溝蓋板，用鋼板進行焊制，可以周轉(zhuǎn)使用，同時配備自動沖洗設(shè)備。洗車池和沉淀池構(gòu)成循環(huán)污水處理系統(tǒng)，沖洗車輛的水收集到沉淀池內(nèi)沉淀，沉淀后的水進行再次沖洗及現(xiàn)場灑水降塵等工作。生活區(qū)隔油池采用MU10標(biāo)準(zhǔn)水泥磚，M5水泥砂漿砌筑，1:3水泥砂漿抹面，蓋板采用鋼筋混凝土預(yù)制蓋板。生活區(qū)設(shè)置4座容積18m3左右的臨時固定廁所化糞池，化糞池池體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)水泥磚，M5水泥砂漿砌筑，1:3防水砂漿抹面。生活區(qū)排水系統(tǒng)采用明排、暗排相結(jié)合的做法，臨時道路處的排水溝采用鑄鐵箅子，宿舍樓以及其他用房背后排水溝蓋板采用廢棄木方制作方木箅子，其余排水溝蓋板均采用混凝土箅子。③施工現(xiàn)場混凝土輸送泵及運輸車輛清洗處應(yīng)當(dāng)設(shè)置沉淀池。廢水不得直接排入市政污水管網(wǎng)?？山?jīng)二次沉淀后循環(huán)使用或用于灑水降塵。④食堂、盥洗室、淋浴間的下水管線應(yīng)設(shè)置過濾網(wǎng)，并應(yīng)與市政污水管線連接，保證排水暢通。⑤對于化學(xué)品等有毒材料、油料的儲存地，應(yīng)有嚴(yán)格的隔水層設(shè)計，做好滲漏液收集和處理。⑥在不行使重車的區(qū)域，設(shè)置透水混凝土路面，減小徑流量。2)生活區(qū)設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，包括排水溝、三級沉淀池、塑料水塔(圖28.3-4)。雨水經(jīng)過濾凈化處理后，回用于區(qū)域內(nèi)的混凝土養(yǎng)護、綠化、道路澆灑和景觀補水，廁所沖洗等。(4)光污染控制1）夜間施工，合理布置現(xiàn)場照明，合理調(diào)整燈光照射方向，照明燈必須有定型燈罩，能有效控制燈光方向和范圍，使透光方向集中在施工范圍，避免向施工場外照射，并盡量選用節(jié)能型燈具。在保證施工現(xiàn)場施工作業(yè)面有足夠光照的條件下，盡量避免或減少施工過程中的光污染，減少對周圍居民生活的干擾。圖28.3-4塑料水塔圖28.3-5焊接遮光棚2）在高處進行電焊作業(yè)時應(yīng)采取遮擋措施，避免電弧光外泄，對周邊環(huán)境造成影響,如圖28.3-5所示。28.3.2材料循環(huán)利用措施1、可再循環(huán)成分材料選擇1）盡可能采用含循環(huán)使用成分的材料，使得循環(huán)利用成分占項目建筑材料總價值（不包括機電給排水設(shè)備等）20％以上。2）制訂物資管理流程（圖28.3-6），并嚴(yán)格按照流程進行物資管理，確定材料供應(yīng)商及供應(yīng)的物資能夠達到要求。圖28.3-6物資控制流程3）在建造過程中，確保所確定的含再生材成分的材料的使用，并進行記錄。4）在選擇產(chǎn)品和材料，考慮選用這些材料和產(chǎn)品的環(huán)境、經(jīng)濟及性能屬性。采用對人體無害的綠色材料，符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《室內(nèi)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》，混凝土外加劑要符合《混凝土外加劑應(yīng)用規(guī)程》、《混凝土外加劑中釋放氨的限量》，不符合規(guī)定的材料不允許進場。5）綠色建材的采購管理（1）所有進場材料一律通過招標(biāo)采購，對于招標(biāo)文件中規(guī)定的總包自行采購的所有材料，我公司均采用公開招標(biāo)形式進行采購。在質(zhì)量、價格、綠色等方面保證材質(zhì)一流。對于中標(biāo)產(chǎn)品與供貨產(chǎn)品質(zhì)量有差異的生產(chǎn)廠商，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，全部退貨，并在公司材料供貨商數(shù)據(jù)庫內(nèi)留下備案，永不合作。（2）考察供應(yīng)商生產(chǎn)廠家對于大宗材料，我公司將組織由業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理四方考察小組，對材料設(shè)備供貨廠家進行實地考察，最終選擇性價比最優(yōu)的廠家為工程供貨。（3）預(yù)制件的駐廠監(jiān)造，對于鋼結(jié)構(gòu)等預(yù)制件，我公司堅持駐廠監(jiān)造制度。即向制造廠派駐有豐富實踐經(jīng)驗的工程師駐廠監(jiān)造，以確保鋼結(jié)構(gòu)的制造質(zhì)量，減少現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題后再處理的難度，從而有效保證工程質(zhì)量。2、資源再利用(1）進場后，立即對現(xiàn)場狀況進行詳細勘察記錄，對總平面布置進一步進行規(guī)劃，充分利用現(xiàn)場已有的臨建用房、循環(huán)道路、臨水、臨電，不足的部分另行增加。(2)周轉(zhuǎn)材料①選用耐用、維護與拆卸方便的標(biāo)準(zhǔn)化的周轉(zhuǎn)材料和機具。臨邊洞口的防護均采用定型化工具式防護構(gòu)件。電梯井口、施工電梯口安裝定型標(biāo)準(zhǔn)化門扇。圓柱采用定型鋼模。②短木方、模板回收接榫再利用。28.3.3施工廢棄物管理(1)減少廢棄物產(chǎn)生的措施1）強化合同控制：選擇有消納資質(zhì)的承包商，同時在合同條款中盡量采取包工包料的分包方式，并在合同中明確要求廢棄物的回收利用率達到75%，與其簽訂《廢棄物清運環(huán)境保護協(xié)議書》，密封垃圾運輸車運至規(guī)定的消納場。其中有毒有害類廢棄物委托當(dāng)?shù)丨h(huán)保管理局批準(zhǔn)的有害廢棄物清運、消納單位進行處理。2）積極推行“雙優(yōu)化”：即施工圖紙優(yōu)化和施工方案優(yōu)化。設(shè)計階段的疏忽和建筑材料的性能低下是產(chǎn)生大量建筑垃圾的主要原因之一，施工前推進圖紙會審，對設(shè)計中的不合理之處提出合理化建議，通過工程設(shè)計階段對設(shè)計概念的改變和建筑材料的選擇，以便于我司選擇施工方便、同時綜合效益更高的施工方法，來實現(xiàn)建筑垃圾減量化。另一個方面，我司將不斷完善、優(yōu)化施工方案，必要的時候邀請專家進行論證。主要從以下幾個方面來考慮：①在設(shè)計時注意尺寸配合和標(biāo)準(zhǔn)化，盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化的靈活建筑設(shè)計，以減少切割產(chǎn)生的廢料；②保證設(shè)計方案的穩(wěn)定性，提供更詳細的設(shè)計，盡量避免對設(shè)計方案進行頻繁更改而產(chǎn)生不必要的剔鑿；③注重長遠規(guī)劃設(shè)計、提高耐久性設(shè)計、合理選購材料和構(gòu)件，盡量采用可修理、可重新包裝的耐用建筑材料，以及考慮延長建筑物的使用壽命。④優(yōu)化施工方案，采用先進的施工工藝：施工工藝落后是造成大量建筑垃圾產(chǎn)生的又一主要原因,如砌體結(jié)構(gòu)門窗洞口采用預(yù)制過梁，減少混凝土廢料；模板工程中大量采用鋼模板，減少木方、模板廢料。3）對材料的控制：對材料管理不當(dāng)是產(chǎn)生大量建筑垃圾的主要原因之一，包括不妥當(dāng)?shù)难b卸、運輸、儲存、采購、分配過多以及施工過程中由于工人的不小心等造成的材料浪費等。因此應(yīng)加強對材料的管理，加強對工人的培訓(xùn)，選擇合適的材料儲存地點。加強基于員工的激勵回報計劃、限額領(lǐng)料來對建筑材料進行管理，減少建筑材料的浪費。4）施工現(xiàn)場管理：目前建筑工地上的施工人員普遍缺少培訓(xùn)，因此會出現(xiàn)質(zhì)量不合格需要返工的情況，導(dǎo)致建筑垃圾的產(chǎn)生。因而，各施工區(qū)段管理人員以施工班組為單位，制定各施工工藝的培訓(xùn)計劃、交底計劃報技術(shù)部審批，提高工人的業(yè)務(wù)水平，加強對施工現(xiàn)場的管理，保證一次成活率，提高結(jié)構(gòu)施工的精度，避免剔鑿或修補而產(chǎn)生的建筑垃圾；有效地減少建筑垃圾數(shù)量。5）每季度計算施工廢物回收率并制表（總結(jié)回收效果，分析原因，糾正回收措施，提高回收利用率。所有建筑材料包裝物回收率要達到100%，有毒有害廢物分類率達到100%。施工固廢物處理后要達到《城市生活垃圾衛(wèi)生填埋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《中華人民共和國固體廢物環(huán)境污染防治法》。(2)廢棄物管理及回收利用1）施工現(xiàn)場設(shè)置廢棄物分離處置站，施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢物均集中到處置站進行分離處理，分離原則按照回收現(xiàn)場利用物、回收折價出售物、無害外棄物和有害外棄物四個類型進行(如表28.3-2)，確?？苫厥諒U棄物的回收率不小于95%。表28.3-2廢棄物分類及處理方式序號類別廢棄物名稱處理方式1回收現(xiàn)場利用物混凝土塊、碎磚、廢瓷磚、廢石材等用于現(xiàn)場地基填埋、路基填筑等2回收折價出售物廢紙板、金屬物品（鋼筋、鋼板等）、廢電線、塑料、廢安全網(wǎng)、木材、玻璃、石膏墻體、地毯和保溫材料等分類收集后折價出售給廢品收購單位3無害外棄物各種混同無法分離或不能用于現(xiàn)場回收利用和折價處理的物品運至市政垃圾處理廠集中處理生活垃圾清運至環(huán)衛(wèi)部門指定地點處理4危廢物舊電池、日光燈管、墨盒、硒鼓、油漆、涂料、廢油等有資質(zhì)的危廢處置單位進行處理2）為了提高回收或折價處理廢物的數(shù)量，施工現(xiàn)場產(chǎn)生的不同類型的廢物在清運至處置站的過程中應(yīng)盡量避免混同，便以處置站分離處理。3）處置站設(shè)兩至四名工人從事廢物的分離工作，由后勤管理員在質(zhì)量保證人員的指導(dǎo)下負責(zé)廢物管理工作的具體實施，并做好日常是施工廢物管理記錄和回收量臺帳，為編制廢物管理記錄和回收量月報提供原始依據(jù)。4）采用重量進行計量，分類統(tǒng)計各種類廢棄物產(chǎn)生及回收重量。5）在施工全過程中記錄重新利用、出售/回收和掩埋材料的相關(guān)數(shù)據(jù)，并進行拍照，由專人簽字，數(shù)據(jù)報表可分為幾個階段報審、匯總；對于出售/回收的材料只需出具證明該廢料被其他單位所回收利用的單據(jù)。6）對鋼筋的加工出現(xiàn)的廢料，要合理的進行再利用，如將短鋼筋頭做成墻柱的定位筋、板筋的馬鐙、預(yù)埋件的錨筋、水溝蓋板等。7）對施工中周轉(zhuǎn)次數(shù)多的廢舊模板，要充分合理的進行再利用，例如可以將廢舊模板做成樓梯踏步的保護板，柱子陽角的保護套，花盆的保護套等。8）部分危廢物可回收處置，廢油漆桶經(jīng)相關(guān)部門處理后可與廢品處理公司聯(lián)系用于產(chǎn)品的再生產(chǎn)；廢柴油、機油可與相關(guān)化工企業(yè)聯(lián)系用于提取其它產(chǎn)品。9）辦公區(qū)、生活區(qū)垃圾箱，垃圾箱每三個為一組。施工現(xiàn)場辦公區(qū)設(shè)置一組，生活區(qū)100人以下設(shè)置一組，100人至300人設(shè)置二組，300人以上設(shè)置三組。在食堂、飲水區(qū)、洗碗處放置塑料桶存剩飯菜及液體垃圾。垃圾箱由專人負責(zé)管理每天清運。垃圾箱箱體為灰色；箱蓋分別為綠色、黃色、紅色。綠色為可回收的廢物箱；黃色為不可回收的廢物箱；紅色為有毒有害廢物回收箱。10）現(xiàn)場材料管理員按月統(tǒng)計施工廢棄物回收利用重量和所產(chǎn)生廢棄物總重量并上報綠色施工管理專員進行核對，以確認(rèn)材料回收利用是否達到合同文件中的定量要求，如果出現(xiàn)不達標(biāo)的請情況，綠色施工管理專員反饋結(jié)果，綠色施工管理顧問責(zé)成各級管理機構(gòu)更加嚴(yán)格執(zhí)行廢棄物管理及回收利用制度。每月統(tǒng)計并更新廢棄物統(tǒng)計表，跟蹤廢棄物回收比例。28.3.4本地材料利用記錄主要材料/成分的生產(chǎn)和加工地距離項目場地的距離，其中建筑材料需要追溯原材料產(chǎn)地，由供應(yīng)商提供產(chǎn)地證明。按照滿足距離要求的百分比計算本地材料利用率。具體控制措施如下：1）由工程管理部門根據(jù)現(xiàn)場施工進度提前編制材料需求計劃，材料計劃必須注明材料名稱、合格標(biāo)準(zhǔn)、采購數(shù)量、進場日期。材料需求計劃由項目經(jīng)理簽字，并由資料室走正式發(fā)文、簽收手續(xù)，物質(zhì)管理部根據(jù)材料需求計劃編制材料采購計劃。2）根據(jù)材料采購計劃，材料管理專員從公司合格供應(yīng)商名錄中選擇供應(yīng)距離500km以內(nèi)、合作評價良好的供應(yīng)商，進行多次考察，選擇質(zhì)優(yōu)價廉、運輸方便供應(yīng)商。3）材料進場后由工程部施工員、現(xiàn)場材料管理員共同驗收，核對材料產(chǎn)地是否為500km以內(nèi)，并作記錄，共同簽字確認(rèn)并形成驗收記錄，資料室單獨成冊、存檔。4）物資管理員按月量化本地材料占全部材料的百分比。28.3.5認(rèn)證木材按照價值計算，至少50%的木材通過森林管理理事會（FSC）的認(rèn)證。這些構(gòu)件包括但不局限于結(jié)構(gòu)框架和一般性立體構(gòu)架，地板，分地板，木質(zhì)門和漆料。(1)供應(yīng)商鑒別FSC認(rèn)證木材供應(yīng)商從中國森林認(rèn)證網(wǎng)提供的森林經(jīng)營認(rèn)證企業(yè)名錄以及產(chǎn)銷監(jiān)管鏈認(rèn)證企業(yè)名單中選定。1)材料管理員對原料供應(yīng)分類如下：①FSC認(rèn)證木材；②依據(jù)FSC-STD-30-010或FSC-STD-40-005來自認(rèn)證公司的FSC受控木材；③在FSC受控木材驗證項目中所包含的木材；④非受控木材。2)材料管理部應(yīng)保留一份木材和木材產(chǎn)品所有供應(yīng)商的最新資料，這些供應(yīng)商包含在FSC受控木材驗證項目中，并具體記錄供應(yīng)商的名稱和地址、提供的木材描述、提供木材的種類和數(shù)量，以及有關(guān)的采購文件。(2)來自FSC認(rèn)證供應(yīng)商的FSC認(rèn)證原料1）對FSC認(rèn)證木材供應(yīng)商應(yīng)確保：①由FSC認(rèn)證供應(yīng)商作為FSC認(rèn)證提供所有木材(FSC完全,FSC混合或FSC回收)應(yīng)該容易識別。②作為FSC認(rèn)證提供所有應(yīng)附有包含涉及每個產(chǎn)品批次或有關(guān)運輸?shù)淖C明文件，并于提供的發(fā)票完全吻合。③運輸證明文件和發(fā)票應(yīng)寫明供應(yīng)企業(yè)的FSC認(rèn)證編號。2）驗證供應(yīng)商具有有效的FSC證書。(3)來自FSC認(rèn)證供應(yīng)商的FSC受控木材原料1）對FSC受控木材供應(yīng)商應(yīng)確保：①由FSC受控木材認(rèn)證供應(yīng)商作為FSC受控木材提供所有木材應(yīng)該容易識別。②作為FSC受控木材提供所有木材應(yīng)附有容易識別每個產(chǎn)品批次的證明文件，以及與提供的產(chǎn)品發(fā)票完全吻合的證明文件。③運輸證明文件和發(fā)票應(yīng)寫明供應(yīng)公司的FSC受控木材編碼。2）公司應(yīng)驗證供應(yīng)商持有包括范圍在內(nèi)的受控木材的有效FSC產(chǎn)銷監(jiān)管鏈證書，或有效FSC受控木材證書。（在FSC受控木材的采購文件上應(yīng)注明供應(yīng)商的受控木材編碼）(4)來自非FSC認(rèn)證供應(yīng)商的FSC受控木材原料1)鑒別和保留所提供木材的國家和產(chǎn)地的記錄。2)確保保留所需的證明木材原產(chǎn)地的證明文件。應(yīng)該包括合法的運輸證明文件和原產(chǎn)地森林經(jīng)營單位的購買證明。3)為證實提供文件的真實性。詳細說明和履行正規(guī)的檢查程序，以證實木材的原產(chǎn)國和原產(chǎn)地。(5)非受控木材原料。對于非受控木材的供應(yīng)商，應(yīng)建立一種制度，以確保這種木材不與符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的木材或FSC認(rèn)證木材混合。(6)列入CITES名單的樹種。不管供應(yīng)商是否經(jīng)過FSC認(rèn)證，出口在瀕危野生動植物國際貿(mào)易公約中列出所有木材種類，應(yīng)附有相應(yīng)證明書或出口許可證。(7)FSC受控木材的銷售1）提供FSC受控木材任何企業(yè)應(yīng)該持有FSC授權(quán)的認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)的FSC產(chǎn)銷監(jiān)管鏈有效證書。2）企業(yè)應(yīng)該在FSC受控木材的所有銷售發(fā)票上提供下列材料：①買主的姓名和地址；②發(fā)票開出的日期；③產(chǎn)品說明書；④銷售的產(chǎn)品數(shù)量；⑤有關(guān)的產(chǎn)品批次或運輸證明，完全與買主收到的貨物發(fā)票一致；⑥由FSC授權(quán)的認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)的FSC受控木材編號。3）銷售FSC受控木材的所有發(fā)票和運輸證明應(yīng)為所有產(chǎn)品提供清楚的FSC受控木材產(chǎn)品說明書。(8)項目部與木材供應(yīng)商、木材產(chǎn)品供應(yīng)單位采購合同中明確符合FSC認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品明細，對于住宅內(nèi)底板、木門、油漆類產(chǎn)品做強制認(rèn)證要求，注明為履行合同的相關(guān)處罰條款。(9)按照價值計算，物質(zhì)管理員按月量化，核定通過FSC認(rèn)證的木材是否達到50%。(10)堅持監(jiān)理見證取樣，復(fù)試合格后方可投入現(xiàn)場使用。28.3.6低揮發(fā)性材料(1)工程開工前，物資材料管理部按照上述表格中的材料，對市場進行調(diào)研，擬定一個合格產(chǎn)品廠家清單，并需得到業(yè)主的認(rèn)可。工程相應(yīng)材料均須從經(jīng)認(rèn)可的合格產(chǎn)品清單廠家清單中選擇相應(yīng)品牌，并在供貨合同中明確，要求提供相應(yīng)的材料證明和相關(guān)材料檢測報告，相應(yīng)的施工方案中也需明確相關(guān)要求。(2)材料進場后，由相關(guān)專業(yè)項目部工程管理部門、物資設(shè)備管理部門共同驗收，主要核查供應(yīng)廠商是否為前期合格產(chǎn)品廠家清單里面，產(chǎn)品品牌、產(chǎn)品合格證書、檢測報告等，完善驗收手續(xù)并存檔。(3)堅持監(jiān)理見證取樣，復(fù)試合格后方可投入現(xiàn)場使用（見圖28.3-7）。圖28.3-7低揮發(fā)性材料控制系列標(biāo)準(zhǔn)體系28.3.7能源設(shè)備采購控制我公司將收集和分析冷熱源機組、空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機、水泵、排風(fēng)熱回收系統(tǒng)、二氧化碳傳感器、新風(fēng)機組風(fēng)速、風(fēng)量傳感器、一氧化碳傳感器、冷水機組、空調(diào)箱過濾器、光伏系統(tǒng)、建筑照明、用水器具等能源設(shè)備的相關(guān)規(guī)定，制訂滿足綠色建筑和《采購指導(dǎo)手冊》，為能源設(shè)備的采購提供參考和指導(dǎo)。28.3.8基礎(chǔ)調(diào)試管理編制調(diào)試計劃，并按計劃嚴(yán)格實施；調(diào)試過程中，做好能源系統(tǒng)安裝檢測及記錄、工程變更記錄，并形成設(shè)備單機試運行報告；進行能源系統(tǒng)聯(lián)動試運行，并做好記錄，最終形成調(diào)試報告。28.3.9施工室內(nèi)空氣品質(zhì)管理計劃28.3.9.1施工期間空氣質(zhì)量管理(1)施工期間空氣質(zhì)量管理目標(biāo)1）施工過程中采用美國金屬薄板和空調(diào)承包商協(xié)會（SMACNA）制定的《施工建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第三章的控制措施。2）保護現(xiàn)場儲藏或安裝的易吸濕材料不受潮。3）夏季、冬季施工期間，現(xiàn)場辦公室、值班室和宿舍使用的空調(diào)，必須在每個回風(fēng)格柵處安裝過濾介質(zhì)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，過濾介質(zhì)的最低性能報告值（MERV）為8，必須立即更換過濾介質(zhì)。(2)計劃采取措施：本工程綜合考慮各種室內(nèi)空氣質(zhì)量管理措施的優(yōu)缺點及適用范圍，并從中選取了較為經(jīng)濟有效的方法，主要包括：保護HVAC系統(tǒng)（暖通空調(diào)系統(tǒng)）、控制污染源、隔斷污染物擴散通道、加強場地管理、合理安排工作時間。1）保護HVAC系統(tǒng)：本工程施工過程中不使用安裝的通風(fēng)系統(tǒng)。保護所有的HVAC設(shè)備，用塑料密封所有HVAC管道和設(shè)備開口部位，防止積聚灰塵和氣味。詳細評價HVAC系統(tǒng)的設(shè)計，以便確定氣味和灰塵（包括現(xiàn)場釋放的和分段運輸工作區(qū)域等產(chǎn)生的氣味和灰塵）對HVAC系統(tǒng)的影響情況。一般情況下，HVAC系統(tǒng)的具體要求適用于回風(fēng)段、過濾段和送風(fēng)段。保護HVAC系統(tǒng)的設(shè)備間，不在設(shè)備間內(nèi)存放施工所需的設(shè)備和廢棄材料。2）控制污染源：污染物控制最有限的方法是控制污染源。本工程將根據(jù)項目所需產(chǎn)品和設(shè)備的類型采取相應(yīng)的措施，主要包括以下幾方面：①采用污染物釋放少的產(chǎn)品；②更改設(shè)備的運行；③改變工作方法；④局部排風(fēng)采用局部排風(fēng)將污染物直接排至室外；⑤空氣潔凈；⑥通過密封或覆蓋降低蒸發(fā)產(chǎn)生的VOC。3）隔斷污染物擴散通道阻隔施工區(qū)的空氣進入人員區(qū)，隔斷潛在的污染物擴散通道能夠有效地控制污染物擴散。對本工程而言，一旦明確主要的污染物擴散通道，則可以采取以下方式來控制污染物：保持施工區(qū)負壓：施工區(qū)設(shè)置排風(fēng)扇，通過排風(fēng)保持室內(nèi)負壓，排出的空氣是否需要過濾取決于材料的特性、排風(fēng)口位置及相應(yīng)的規(guī)定，排風(fēng)口至少距新風(fēng)口35m。②施工期間在施工區(qū)和非施工區(qū)之間設(shè)立圍檔，將施工區(qū)域與外界隔離開來，避免對干凈區(qū)域造成污染。③重新安排污染源的位置：當(dāng)施工所用的設(shè)備或分段運輸區(qū)域剛好位于重要的氣流通道中時，往往會出現(xiàn)室內(nèi)空氣品質(zhì)問題，可將設(shè)備搬至其他地方，以維持較好的空氣品質(zhì)。④臨時密封建筑：當(dāng)在屋頂施工或施工場所與另一幢相鄰時，污染物可能會通過新風(fēng)入口或其他入口進入建筑。如果污染物的登記不可接受且無法進行污染源控制、或無法重新布置臨時的新風(fēng)入口和重新安排時間時，那么就只有關(guān)掉新風(fēng)入口閥門，臨時密封建筑。同時應(yīng)該權(quán)衡會出現(xiàn)不利的情況：密封建筑有可能違背建筑規(guī)范的要求，即使可用也只適用于短期；這種減少新風(fēng)量或降低建筑正壓的控制方式，在附近有危險物質(zhì)的場合不可行；建筑開口的滲風(fēng)量增加也會產(chǎn)生相應(yīng)的問題。4）加強場地管理：為保證施工期間的室內(nèi)空氣品質(zhì)，保持施工現(xiàn)場清潔、進行干式作業(yè)十分重要。以下幾種措施可以用來控制施工現(xiàn)場的污染物：①施工現(xiàn)場派專職人員進行定時清掃，以保證現(xiàn)場的清潔。在清掃時，盡量在地面上灑水，并且，每次打掃完現(xiàn)場后用袋子裝好垃圾并及時處理；②用潤濕劑抑制塵土飛揚；③采用高效的集塵方法，如用濕抹布、拖把或配備有高效過濾器的真空吸塵器；④確保所有表面（高壁架、家具后面及設(shè)備內(nèi)部等）保持清潔，以便施工時可以將其搬出施工區(qū)或者將其覆蓋；⑤盡量避免過多使用含有溶劑的產(chǎn)品，防止溶劑溢出。在人員活動區(qū)附近注意選擇污漬去除劑和清潔劑的種類，一般應(yīng)使用氣味散發(fā)較少的產(chǎn)品，否則應(yīng)保證數(shù)小時的足量通風(fēng)。5）合理安排時間：合理安排時間將施工活動與建筑人員的活動分開進行。本工程為了確保安全，防止施工作業(yè)受到干擾，將工作區(qū)騰空。施工完成后，徹底清除施工氣味和灰塵，進行48～72h的連續(xù)通風(fēng)，待檢測合格后，人員入駐。本工程將合理安排時間，控制高危險物排放。如對于將產(chǎn)生污染物的施工作業(yè)將在晚上或者周末完成，保證有足夠的時間來稀釋室內(nèi)空氣污染，并安排足夠的時間進行清洗或室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。以上幾種控制措施是假定為了避免建筑內(nèi)大多數(shù)人暴露在污染物中，室內(nèi)人員正在撤出，或施工任務(wù)正在被重新安排時采取的。28.3.9.2入住前空氣質(zhì)量管理(1)入住前空氣質(zhì)量管理目標(biāo)減少由施工/裝修產(chǎn)生的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題，維護建筑工人和建筑用戶的舒適與健康。(2)主要措施：1）在入住前清理所有污染物，保護建筑材料不受氣候影響。方法包括：1、及時將施工廢料清出室內(nèi)；地板要經(jīng)常進行清掃，以防止灰塵堆積；2、及時清除室內(nèi)的積水，盡可能維持工作區(qū)干燥；避免將多孔介質(zhì)暴露在潮濕的環(huán)境中；3、維持設(shè)備房干凈，不得將材料堆放在設(shè)備房內(nèi)；4、在空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)進行試運行前，對風(fēng)管、風(fēng)機盤管、空氣調(diào)節(jié)器、風(fēng)機進行吹掃，使新風(fēng)達到綠色建筑室內(nèi)空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求；5、對室內(nèi)的墻、地、頂?shù)幕覊m進行徹底的吸塵，確保室內(nèi)空氣品質(zhì)達到綠色建筑的要求。2）入住前，實施建筑徹底通風(fēng)（在施工結(jié)束后、用戶入住前且所有內(nèi)裝均已完成時開啟所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備以及所有門窗，用100％室外新風(fēng)進行通風(fēng)運行?？偹惋L(fēng)量不得小于每平方米建筑面積室外新風(fēng)量4,268m3）；3）在通風(fēng)措施一段時間后，邀請專業(yè)單位進行建筑污染物水平測試,應(yīng)符合美國環(huán)境保護署規(guī)定的室內(nèi)空氣品質(zhì)測試要求的基本室內(nèi)空氣質(zhì)量測試指標(biāo)。28.3.10節(jié)能與能源利用(1)節(jié)能措施1）制訂合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率，對節(jié)能降耗目標(biāo)指標(biāo)每年環(huán)比下降4.4%。能耗指標(biāo)見表28.3-3、28.3-4。表28.3-3年能耗指標(biāo)能耗指標(biāo)（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）合計（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）萬元產(chǎn)值用電量萬元產(chǎn)值用汽油量萬元產(chǎn)值用柴油量萬元產(chǎn)值用燃料油量其他萬元產(chǎn)值施工能耗0.03990.0005940.000350.0001180.0001180.0411表28.3-4生活辦公區(qū)用電控制指標(biāo)（度/月）工人生活區(qū)管理人員生活區(qū)辦公區(qū)2139602）優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。避免設(shè)備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設(shè)備的現(xiàn)象，如電焊機使用二次降壓漏電保護裝置等。3）辦公區(qū)、生活區(qū)每間設(shè)置掛式空調(diào)，餐廳設(shè)置立式空調(diào)，工人宿舍采用36V低壓供電（定時供電），房間內(nèi)設(shè)置兩只節(jié)能燈，插座等動力電源另開房間集中設(shè)置使用（設(shè)專人管理）；管理人員宿舍辦公區(qū)按照平面布置圖分別設(shè)置4只多用插座。4）規(guī)定合理的溫、濕度標(biāo)準(zhǔn)和使用時間，提高空調(diào)和采暖裝置的運行效率。夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20℃，空調(diào)運行期間應(yīng)關(guān)閉門窗。5）實行用電計量管理，嚴(yán)格控制施工階段的用電量。必須裝設(shè)電表，生活區(qū)與施工區(qū)應(yīng)分別計量，用電電源處應(yīng)設(shè)置明顯的節(jié)約用電標(biāo)識，同時施工現(xiàn)場應(yīng)建立照明運行維護和管理制度，及時收集用電資料，建立用電節(jié)電統(tǒng)計臺帳，提高節(jié)電率。施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施，施工用電分區(qū)計量以及安裝限流器，分別見圖28.3-8及28.3-9。圖28.3-8施工用電分區(qū)計量圖28.3-9安裝限流器圖28.3-10安裝太陽能熱水器6）在施工組織設(shè)計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。合理布置施工臨時供電線路，在開工后編制專項的臨時用電方案，對工程的臨時用電經(jīng)過合理的計算，臨時用電線路路徑進行優(yōu)化，做到距離短、線損小。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設(shè)備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。職工宿舍、地下室等潮濕區(qū)域照明采用24V低壓照明。7）充分利用太陽能等可再生能源用于職工洗澡、洗衣等水加熱，降低能耗，見圖28.3-10。(2)機械設(shè)備與機具1）建立施工機械設(shè)備管理制度，開展用電、用油計量，完善設(shè)備檔案，及時做好維修保養(yǎng)工作，使機械設(shè)備保持低耗、高效的狀態(tài)。嚴(yán)禁使用國家、行業(yè)、地方明令淘汰的施工設(shè)備、機具和產(chǎn)品。2）選擇功率與負載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負載長時間運行。機電安裝采用節(jié)電型機械設(shè)備，如逆變式電焊機和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。3）合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。選擇功率與負載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負載長時間運行。(3)生產(chǎn)生活及辦公臨時設(shè)施1）現(xiàn)場生產(chǎn)生活及辦公臨時設(shè)施在施工前進行合理規(guī)劃，并編制詳細的現(xiàn)場平面布置圖，根據(jù)臨時設(shè)施的布局充分結(jié)合日照和風(fēng)向等自然條件，采用自然采光和通風(fēng)，節(jié)省能源。生產(chǎn)、生活及辦公臨時設(shè)施主要采用夾芯彩鋼板活動板房，合理設(shè)計板房的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。2）臨時設(shè)施采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。3）合理配置采暖、空調(diào)、風(fēng)扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。(4)施工用電及照明1）臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨電線路合理設(shè)計、布置，臨電設(shè)備宜采用自動控制裝置。采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具。2）照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20％。地下室采用24V低壓照明。28.3.11節(jié)地與施工用地保護(1)臨時用地指標(biāo)1）根據(jù)施工規(guī)模及現(xiàn)場條件等因素合理確定臨時設(shè)施，如臨時加工廠、現(xiàn)場作業(yè)棚及材料堆場、辦公生活設(shè)施等的占地指標(biāo)。臨時設(shè)施的占地面積按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計。2）平面布置合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少廢棄地和死角，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。(2)臨時用地保護1）對深基坑施工方案進行優(yōu)化