廣告位土地租賃協(xié)議年第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_______1.4甲乙雙方信息1.4.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.4.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.5合同背景甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的廣告位土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述甲方同意將位于_______的廣告位土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。2.2租賃土地的具體位置租賃土地位于_______，具體坐標(biāo)為_______。2.3租賃土地的面積租賃土地面積為_______平方米。2.4租賃土地的使用性質(zhì)租賃土地的使用性質(zhì)為_______。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租賃期限的延長租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。第四章租金及支付4.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月_______元，共計(jì)_______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時(shí)間為每月_______日前。4.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)不變，此后如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第五章使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害公共利益。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃土地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，保證租賃土地的整潔和安全。5.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3使用限制5.3.1乙方不得將租賃土地用于_______（如：違法建筑、危險(xiǎn)品存放等）。5.3.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.4環(huán)境保護(hù)乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)采取有效措施，防止污染和破壞環(huán)境。第六章廣告位使用6.1廣告內(nèi)容6.1.1乙方有權(quán)在租賃土地上設(shè)置廣告位，用于發(fā)布廣告。6.1.2廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告位設(shè)計(jì)6.2.1乙方需提前向甲方提交廣告位設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。6.2.2廣告位的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮周邊環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。6.3廣告位維護(hù)6.3.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保證廣告位的整潔和完好。6.3.2廣告位如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第七章租賃費(fèi)用支付7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.1.2滯納金比例為每日租金的_______%。7.2其他費(fèi)用7.2.1除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)廣告位制作及安裝費(fèi)用；b)廣告位日常維護(hù)費(fèi)用；c)相關(guān)稅費(fèi)。7.3費(fèi)用結(jié)算7.3.1甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方開具正式發(fā)票。第八章租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商變更合同：a)國家政策調(diào)整；b)市場行情變化；c)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、廣告位使用等。第九章租賃合同解除9.1解除條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：a)甲方因故無法繼續(xù)出租租賃土地；b)乙方嚴(yán)重違反合同約定；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3解除責(zé)任9.3.1解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章其他約定10.1通知10.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。10.3爭議解決10.3.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括以下內(nèi)容：a)租賃土地位置示意圖；b)廣告位設(shè)計(jì)方案；c)合同簽訂日期前的付款憑證；d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1解釋原則對本合同的解釋，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，以合同條款的文義為依據(jù)，并結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣和同類合同的一般解釋規(guī)則進(jìn)行。12.2爭議解釋如對本合同的理解或解釋發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行解釋。第十三章合同生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。以下為合同尾部：甲方（出租方）：_______________________