房屋租賃裝修工程合同第一章總則1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫(xiě)合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：（此處填寫(xiě)甲方名稱）地址：（此處填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（此處填寫(xiě)乙方名稱）地址：（此處填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（此處填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其房屋租賃給乙方，乙方進(jìn)行裝修并用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.5合同期限1.5.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫(xiě)起始日期）起至（此處填寫(xiě)終止日期）止。1.5.2提前終止條款除雙方另有約定外，任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。1.6裝修內(nèi)容1.6.1裝修范圍乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下范圍內(nèi)的裝修：（此處詳細(xì)列舉裝修范圍）1.6.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為：（此處填寫(xiě)裝修費(fèi)用總額）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫(xiě)支付期限）內(nèi)一次性支付裝修費(fèi)用。1.7裝修材料1.7.1材料選擇裝修材料由乙方自行選擇，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.7.2材料費(fèi)用裝修材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在支付裝修費(fèi)用時(shí)一并支付。1.8裝修工期1.8.1裝修工期裝修工期自乙方收到甲方提供的房屋鑰匙之日起計(jì)算，共計(jì)（此處填寫(xiě)裝修工期，如：60天）。1.8.2工期延誤因乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付（此處填寫(xiě)違約金比例或金額）作為違約金。第二章房屋交付與使用2.1房屋交付2.1.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（此處詳細(xì)列舉房屋交付條件）2.1.2房屋交付手續(xù)甲方應(yīng)在（此處填寫(xiě)日期）前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。2.2房屋使用2.2.1使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2.2使用規(guī)范乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三章裝修過(guò)程與驗(yàn)收3.1裝修過(guò)程3.1.1裝修方案乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可開(kāi)始裝修。3.1.2裝修進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的裝修工期，合理安排裝修進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.2裝修驗(yàn)收3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢。3.2.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。第四章租金與費(fèi)用4.1租金支付4.1.1租金金額本合同租金為：（此處填寫(xiě)租金金額）4.1.2支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每（此處填寫(xiě)月份）支付一次。4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)用水、電等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。4.2.2其他費(fèi)用除租金外，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1甲方解除權(quán)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（此處列舉甲方解除合同的情形）5.1.2乙方解除權(quán)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（此處列舉乙方解除合同的情形）5.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第六章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求6.1.1裝修材料質(zhì)量乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.1.2裝修施工質(zhì)量裝修施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，保證裝修質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1初步驗(yàn)收裝修工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并填寫(xiě)《裝修工程初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.2.2最終驗(yàn)收甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1不合格原因如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)不合格原因進(jìn)行整改。6.3.2整改期限乙方應(yīng)在收到不合格通知后（此處填寫(xiě)整改期限）內(nèi)完成整改。6.3.3整改費(fèi)用因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。7.1.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)。7.2維護(hù)保養(yǎng)要求7.2.1日常保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維護(hù)，保持房屋的整潔和美觀。7.2.2緊急維修如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3.2緊急維修費(fèi)用緊急維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。第八章租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的房屋狀態(tài)租賃期滿后，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改動(dòng)。8.2房屋返還8.2.1返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。8.2.2返還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)將房屋返還給甲方。8.3返還驗(yàn)收甲方對(duì)房屋返還進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第九章附屬設(shè)施與設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.1.1附屬設(shè)施范圍本合同所指附屬設(shè)施包括：（此處列舉附屬設(shè)施）9.1.2附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。9.2設(shè)備9.2.1設(shè)備范圍本合同所指設(shè)備包括：（此處列舉設(shè)備）9.2.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。9.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)9.3.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。9.3.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢修和維護(hù)。第十章其他約定10.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：（此處列舉送達(dá)方式）10.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同附件本合同附件包括：（此處列舉合同附件）10.4合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。10.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.1.1變更提議任何一方提議變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.1.2變更協(xié)商收到變更提議后，雙方應(yīng)在（此處填寫(xiě)協(xié)商期限）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改原合同。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件除本合同約定的解除條件外，以下情況也可導(dǎo)致合同解除：（此處列舉合同解除的其他條件）12.2合同終止條件本合同在以下情況下終止：（此處列舉合同終止的其他條件）12.3解除或終止通知任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三章合同終止后的處理13.1房屋退還13.1.1房屋狀態(tài)合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，房屋應(yīng)保持原狀。13.1.2房屋退還程序乙方應(yīng)在合同終止后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)將房屋退還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1租金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.2.2違約金結(jié)算如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3附屬設(shè)施與設(shè)備處理合同終止后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施與設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。13.4合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：名稱：（此處