2025年老年公寓服務(wù)合同協(xié)議甲方（老年公寓運(yùn)營(yíng)方）：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________乙方（入住老年人或其法定代理人/監(jiān)護(hù)人）：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方依法經(jīng)營(yíng)老年公寓，擁有提供老年公寓服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方因年老需要入住老年公寓獲得照護(hù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入住甲方運(yùn)營(yíng)的老年公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“老年公寓”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入住服務(wù)第一條第一款甲方同意接收乙方入住老年公寓，乙方入住需滿(mǎn)足以下條件：乙方年齡在____周歲以上；乙方身體狀況能夠適應(yīng)老年公寓的生活環(huán)境；乙方及/或其法定代理人/監(jiān)護(hù)人能夠提供真實(shí)有效的身份證明文件及入住所需的其他材料。第一條第二款乙方選擇以____（□短期入住□長(zhǎng)期入住□包月入?。┓绞饺胱±夏旯ⅰ５谝粭l第三款乙方入住的房間類(lèi)型為_(kāi)___（□單人間□雙人間□套房），房間號(hào)為_(kāi)___，房間面積為_(kāi)___平方米，內(nèi)設(shè)____等設(shè)施設(shè)備。第一條第四款乙方需向甲方支付以下費(fèi)用：（一）押金人民幣_(tái)___元整（￥____元），用于乙方退房時(shí)結(jié)算保證金及賠償乙方造成的財(cái)產(chǎn)損失。甲方應(yīng)在乙方退房且無(wú)遺留問(wèn)題、無(wú)欠費(fèi)的情況下，于____日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。（二）首月租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），于____年____月____日前支付。（三）自____年____月起，每月租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），于每月____日前支付。（四）除租金以外的其他服務(wù)費(fèi)用，按照本協(xié)議第五條約定的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付。第一條第五款乙方應(yīng)于____年____月____日持本協(xié)議及以下材料到甲方指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)：（一）乙方及/或其法定代理人/監(jiān)護(hù)人的身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件____份；（二）乙方及/或其法定代理人/監(jiān)護(hù)人的銀行卡復(fù)印件____份；（三）乙方健康證明（如有特殊健康狀況需提供相關(guān)病歷及醫(yī)生證明）；（四）本協(xié)議約定的押金；（五）甲方要求的其他材料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的上述材料并確認(rèn)無(wú)誤后，為乙方辦理入住手續(xù)，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容第二條第一款甲方為乙方提供以下基礎(chǔ)生活服務(wù)：（一）住宿服務(wù)：提供干凈、整潔、安全的居住環(huán)境，每日進(jìn)行房間清潔，每周進(jìn)行床鋪整理，確保乙方享有舒適、衛(wèi)生的居住條件。（二）餐飲服務(wù)：為乙方提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐。甲方根據(jù)老年人的飲食習(xí)慣和健康狀況，提供符合營(yíng)養(yǎng)需求的膳食，并根據(jù)乙方意愿可提供特殊膳食（如素食、低糖餐等），費(fèi)用按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。（三）洗衣服務(wù)：為乙方提供衣物的清洗、烘干、熨燙等服務(wù)，費(fèi)用按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。（四）日常生活照料：根據(jù)乙方需求，提供協(xié)助穿衣、洗漱、如廁、行走等日常生活照料服務(wù)。第二條第二款甲方為乙方提供以下健康管理服務(wù)：（一）定期體檢：為乙方提供每年____次健康檢查服務(wù)，并建立健康檔案，跟蹤乙方健康狀況。（二）醫(yī)療保?。号鋫涑Ｓ盟幤罚峁┏Ｒ?jiàn)病的基本診治服務(wù)；設(shè)立醫(yī)務(wù)室或與周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，為乙方提供便捷的醫(yī)療保健服務(wù)，包括用藥指導(dǎo)、慢性病管理、健康咨詢(xún)、緊急呼叫等。（三）康復(fù)護(hù)理：對(duì)于需要康復(fù)訓(xùn)練的乙方，根據(jù)其具體情況提供物理治療、作業(yè)治療等康復(fù)護(hù)理服務(wù)。第二條第三款甲方為乙方提供以下文化娛樂(lè)服務(wù)：（一）文娛活動(dòng)：定期組織開(kāi)展棋牌、書(shū)法、繪畫(huà)、音樂(lè)、舞蹈、電影放映等文娛活動(dòng)，豐富乙方的精神文化生活。（二）學(xué)習(xí)培訓(xùn)：根據(jù)乙方興趣和需求，提供健康知識(shí)講座、智能手機(jī)使用培訓(xùn)、防詐騙知識(shí)普及等學(xué)習(xí)培訓(xùn)服務(wù)。（三）社交活動(dòng)：組織乙方之間的社交活動(dòng)，如節(jié)日聯(lián)歡、興趣小組交流等，增進(jìn)乙方之間的交流互動(dòng)，營(yíng)造和諧的社區(qū)氛圍。第二條第四款甲方根據(jù)乙方需求及實(shí)際情況，可提供以下其他服務(wù)：（一）交通服務(wù)：提供定期的班車(chē)服務(wù)，方便乙方往返于老年公寓及周邊地區(qū)。（二）購(gòu)物服務(wù)：為乙方提供代購(gòu)生活必需品的服務(wù)。（三）家政服務(wù)：為乙方提供房間內(nèi)衛(wèi)生清潔、衣物清洗等家政服務(wù)，費(fèi)用按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。（四）緊急救助服務(wù)：提供24小時(shí)的緊急呼叫系統(tǒng)，確保乙方的安全，并在緊急情況下提供及時(shí)的救助。第三條費(fèi)用及支付方式第三條第一款甲方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）基礎(chǔ)生活服務(wù)費(fèi)：包括住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、洗衣費(fèi)、日常生活照料費(fèi)等，每月人民幣_(tái)___元整（￥____元）。（二）健康管理服務(wù)費(fèi)：包括定期體檢費(fèi)、基本醫(yī)療保健費(fèi)、康復(fù)護(hù)理費(fèi)（如有）等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取或按月收取人民幣_(tái)___元整（￥____元）。（三）文化娛樂(lè)服務(wù)費(fèi)：包含在本協(xié)議第二條約定的范圍內(nèi)，不額外收費(fèi)或按次/按項(xiàng)目收取人民幣_(tái)___元整（￥____元）。（四）其他服務(wù)費(fèi)：包括交通費(fèi)、購(gòu)物費(fèi)、家政服務(wù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。第三條第二款服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（一）每月租金及基礎(chǔ)生活服務(wù)費(fèi)于每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶(hù)；（二）健康管理服務(wù)費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，于服務(wù)發(fā)生次月____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)；（三）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后及時(shí)提供收款憑證。第三條第三款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容的變化等因素，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度不超過(guò)____%，調(diào)整前應(yīng)至少提前____日通知乙方，并征得乙方同意后方可執(zhí)行。第四條雙方權(quán)利義務(wù)第四條第一款甲方的權(quán)利義務(wù)：（一）按照本協(xié)議約定及老年公寓的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供全面、優(yōu)質(zhì)的照護(hù)服務(wù)；（二）負(fù)責(zé)維護(hù)老年公寓的秩序和安全，采取必要的安全措施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（三）定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行職業(yè)道德、專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量；（四）對(duì)乙方及其家人的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露；（五）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（六）有權(quán)制定并執(zhí)行老年公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及侵害乙方合法權(quán)益。第四條第二款乙方的權(quán)利義務(wù)：（一）按時(shí)足額支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（二）遵守老年公寓的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、探訪規(guī)定等；（三）愛(ài)護(hù)老年公寓的公共設(shè)施和物品，節(jié)約用水用電，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償；（四）如實(shí)告知甲方乙方的健康狀況、過(guò)敏史、特殊生活習(xí)慣及緊急聯(lián)系人信息，并積極配合甲方做好乙方的健康管理和服務(wù)；（五）不得在老年公寓內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得酗酒、賭博、吸毒等；（六）因乙方或其家屬原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（七）有權(quán)參與老年公寓的民主管理，對(duì)老年公寓的管理和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。第五條合同的變更、解除和終止第五條第一款本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條第二款有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議；（二）乙方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；（三）乙方身體狀況發(fā)生重大變化，無(wú)法繼續(xù)入住老年公寓，經(jīng)甲方及乙方（或其家屬）協(xié)商一致的；（四）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（五）甲方因經(jīng)營(yíng)原因停止運(yùn)營(yíng)老年公寓的。第五條第三款乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并不退還押金：（一）乙方或其家屬?gòu)氖逻`法犯罪活動(dòng)的；（二）乙方故意損壞老年公寓公共設(shè)施或物品，造成重大損失的；（三）乙方患有傳染病，可能危及他人健康的；（四）乙方無(wú)理取鬧，嚴(yán)重?cái)_亂老年公寓秩序的。第五條第四款乙方因健康原因或其他個(gè)人原因需要退出的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可退出。乙方退房時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并配合甲方辦理退房手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方退房且無(wú)遺留問(wèn)題、無(wú)欠費(fèi)的情況下，于____日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。第五條第五款本協(xié)議因乙方原因解除的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金；因甲方原因解除的，甲方應(yīng)向乙方退還剩余服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于____個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。第六條違約責(zé)任第六條第一款甲方違約責(zé)任：（一）甲方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方道歉，并退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）甲方擅自提高服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴。（三）因甲方原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第二款乙方違約責(zé)任：（一）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（二）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決第七條第一款因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（□甲方所在地人民法院提起訴訟□乙方所在地人民法院提起訴訟□仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）解決。第八條不可抗力第八條第一款本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。第八條第二款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第九條合同生效及其他第九條第一款本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條第二款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三款本