倉儲租賃協(xié)議（2025年物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控）甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉儲空間并部署物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________________________________（具體地址）的倉庫__________________________________（具體位置，如X層X區(qū)域）出租給乙方使用。租賃空間面積共計(jì)______平方米。1.2租賃空間用途：乙方租賃的倉儲空間用于__________________________________（明確用途，如常溫存儲、冷藏存儲、危險(xiǎn)品存儲等）。乙方同意在租賃空間內(nèi)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)部署和運(yùn)行物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，用于倉庫內(nèi)部管理和安全監(jiān)控。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。2.3如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。乙方應(yīng)按約定時間退回租賃空間，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃租金按______計(jì)算，即每月每平方米人民幣______元，總計(jì)每月租金人民幣______元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。戶名：________________________開戶銀行：____________________賬號：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________）。4.2押金用途：本協(xié)議項(xiàng)下的押金用于擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定退回租賃空間，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償：（1）未按約定支付租金或其他費(fèi)用的；（2）擅自改變租賃空間用途或進(jìn)行非法活動的；（3）損壞租賃空間及其附屬設(shè)施，且未按規(guī)定修復(fù)或賠償?shù)?；?）違反本協(xié)議關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)安裝、使用、維護(hù)約定的；（5）給甲方造成其他損失的。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供合格的倉儲空間，并保證其結(jié)構(gòu)安全，能夠滿足正常倉儲作業(yè)需求。（2）保證乙方在租賃期間享有對租賃空間的占有和使用權(quán)，除雙方另有約定外，不得隨意干涉乙方在租賃空間內(nèi)的合法活動。（3）負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、安防等）的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。（4）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔等，確保倉庫環(huán)境符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（5）有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定使用租賃空間，對乙方的違法或違約行為，有權(quán)制止并要求其改正。（6）配合乙方在租賃空間內(nèi)按照約定安裝和維護(hù)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，并提供必要的便利條件。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）按照本協(xié)議約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變用途，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品、違禁品等。乙方存放物品的，應(yīng)自行承擔(dān)保管責(zé)任，并對物品的安全性負(fù)責(zé)。（3）有權(quán)在租賃空間內(nèi)自行安裝、調(diào)試、使用和維護(hù)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，但安裝位置、方式等應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并不得影響倉庫的正常運(yùn)營和安全。乙方安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)前，應(yīng)事先通知甲方，并獲得甲方的書面同意。（4）負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和故障維修，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）負(fù)責(zé)保管租賃空間內(nèi)的所有物品，并承擔(dān)物品丟失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。（6）遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理、安全規(guī)定、消防安全規(guī)定等。（7）確保物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)僅用于本協(xié)議約定的倉儲管理目的，并嚴(yán)格遵守國家關(guān)于數(shù)據(jù)安全和個人信息保護(hù)的法律法規(guī)，不得泄露、篡改、非法使用數(shù)據(jù)。第六條物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)條款6.1乙方自行負(fù)責(zé)物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、維護(hù)和更新，并承擔(dān)所有費(fèi)用。6.2乙方安裝物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)時，應(yīng)盡量避免對倉庫的正常運(yùn)營和甲方的其他租戶造成影響。如需在公共區(qū)域安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并配合甲方進(jìn)行安裝。6.3物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行不得干擾倉庫的正常生產(chǎn)和安全運(yùn)營，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。6.4乙方應(yīng)確保物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)傳輸和存儲符合國家關(guān)于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全和個人信息保護(hù)的法律法規(guī)，采取必要的技術(shù)措施保障數(shù)據(jù)安全。6.5乙方應(yīng)配合甲方對物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并提供必要的技術(shù)支持。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：（1）未按本協(xié)議約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（2）提供的租賃空間不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。甲方未在合理期限內(nèi)整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還部分或全部租金，并賠償損失。（3）擅自提高租金或收取其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已收取的費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）違反本協(xié)議關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.2乙方的違約責(zé)任：（1）未按本協(xié)議約定支付租金的，除按照本協(xié)議第三條第三款規(guī)定支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變租賃空間用途或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為人民幣______元（大寫：____________________）。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）損壞租賃空間及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、替換費(fèi)用等。（4）違反本協(xié)議關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)安裝、使用、維護(hù)約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（5）擅自退租或提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效及其他10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的任何修改或變更，均須經(jīng)雙方書面同意。10.5雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議載明的地址送達(dá)。任何一方變