轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)指標(biāo)協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房產(chǎn)指標(biāo)，乙方希望受讓該房產(chǎn)指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)指標(biāo)協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)指標(biāo)所指向的房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，該房產(chǎn)的基本信息如下：房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)所在土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.該房產(chǎn)指標(biāo)包括但不限于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的相關(guān)權(quán)益等，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)指標(biāo)真實(shí)、有效且未存在任何權(quán)利瑕疵。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露房產(chǎn)指標(biāo)的詳細(xì)情況，包括但不限于該房產(chǎn)指標(biāo)的來(lái)源、是否存在限制轉(zhuǎn)讓的情形等。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，確保乙方能夠順利以甲方名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并取得該房產(chǎn)。在乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或作出任何影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保其順利取得房產(chǎn)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)與受讓房產(chǎn)指標(biāo)及后續(xù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極配合甲方辦理與房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓及購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)。在取得房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)指標(biāo)或無(wú)法順利購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充