轉(zhuǎn)讓酒店避稅協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時雙方希望通過合法合理的方式進(jìn)行交易并避免不必要的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店擁有各類客房共計[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可滿足不同客戶的需求。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會議室、健身房、游泳池等服務(wù)設(shè)施，能夠?yàn)橘e客提供全方位的服務(wù)。2.酒店經(jīng)營狀況酒店目前經(jīng)營狀況良好，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的口碑。根據(jù)甲方提供的財務(wù)報表顯示，在過去一年中，酒店的營業(yè)收入為[X]元，凈利潤為[X]元。酒店現(xiàn)有的員工人數(shù)為[X]人，包括管理人員、服務(wù)人員、廚師等，員工隊(duì)伍穩(wěn)定且具備相應(yīng)的專業(yè)技能。3.酒店相關(guān)證照該酒店擁有合法經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。甲方保證所提供的證照均真實(shí)、有效且合法取得，并在轉(zhuǎn)讓過程中積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方持有的該酒店全部權(quán)益。此價格為雙方認(rèn)可的最終交易價格，包含酒店的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有客戶資源等所有與酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。在酒店相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對該酒店擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店的資產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資產(chǎn)清單、協(xié)助盤點(diǎn)資產(chǎn)等。負(fù)責(zé)處理與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)事宜，并確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免因稅務(wù)問題給乙方造成損失。在酒店轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在酒店交接前，負(fù)責(zé)維持酒店的正常經(jīng)營秩序，確保酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，員工正常工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)交接、證照變更等。在甲方履行義務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收酒店資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。在酒店交接過程中，積極配合甲方完成各項(xiàng)交接手續(xù)，對接收的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和使用。在酒店相關(guān)證照變更手續(xù)辦理過程中，提供必要的文件和資料，并按照要求配合相關(guān)部門的工作。四、資產(chǎn)交接1.交接時間及地點(diǎn)雙方約定在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，于酒店所在地進(jìn)行資產(chǎn)交接。具體交接時間和地點(diǎn)由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供酒店的固定資產(chǎn)清單，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等，并確保清單所列資產(chǎn)與實(shí)際情況相符。提供酒店的無形資產(chǎn)相關(guān)資料，如商標(biāo)、品牌、客戶資源信息等。移交酒店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于與供應(yīng)商簽訂的合同、員工勞動合同、客戶預(yù)訂信息等。協(xié)助乙方辦理酒店的財務(wù)交接手續(xù)，包括但不限于提供財務(wù)報表、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報資料等。雙方應(yīng)對酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行核對，確保交接前后財務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和連續(xù)性。3.交接程序在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同組成交接小組，對各項(xiàng)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對和清點(diǎn)。對于固定資產(chǎn)，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等是否與清單一致。對于無形資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供，并協(xié)助乙方進(jìn)行梳理和了解。在完成各項(xiàng)交接內(nèi)容的核對后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，作為交接完成的證明。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。五、證照變更1.變更事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。變更手續(xù)應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求進(jìn)行辦理，確保變更后的證照合法有效。2.辦理時間及費(fèi)用雙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完成后的[X]個工作日內(nèi)開始辦理證照變更手續(xù)。辦理證照變更所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的申報和審批工作。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露酒店相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此所支付的轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在酒店交接前擅自處置酒店資產(chǎn)或影響酒店正常經(jīng)營秩序，導(dǎo)致乙方無法正常接收酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此所遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收酒店資產(chǎn)后未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店出現(xiàn)違法違規(guī)行為或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正違規(guī)行為，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還酒店資產(chǎn)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖