院落征地補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[院落具體地址]的院落，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就院落征地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.院落基本情況乙方所有的院落位于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該院落內(nèi)包含[房屋數(shù)量]間房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[建造年份]。院落內(nèi)還設(shè)有[附屬設(shè)施情況，如圍墻、大門、水井等詳細(xì)描述]。2.土地性質(zhì)該院落所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地取得方式為[劃撥/出讓/自建等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的院落進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與院落相關(guān)的各類證明文件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時、足額向乙方支付征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與院落征收相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照約定的時間和方式完成院落的征收工作，不得擅自拖延或損害乙方合法權(quán)益。在征收過程中，妥善保護(hù)乙方院落內(nèi)的財物及附屬設(shè)施，如因甲方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償款。有權(quán)對甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。在征收前，有權(quán)要求甲方對院落內(nèi)的財物進(jìn)行清點登記，并在協(xié)議中明確記載。2.義務(wù)配合甲方辦理與院落征收相關(guān)的手續(xù)，提供真實、有效的證明文件及資料。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，騰空并交付院落及其附屬設(shè)施。保證所提供的院落及相關(guān)信息真實、合法，無任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。不得在院落征收期間實施妨礙征收工作進(jìn)行的行為，如惡意阻撓、破壞征收設(shè)施等。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包含以下各項費(fèi)用：土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照[土地評估價值及計算依據(jù)]確定。房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)[房屋評估機(jī)構(gòu)評估報告及計算方式]計算得出。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，依據(jù)[附屬設(shè)施評估明細(xì)及價值計算]確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)（如適用）：人民幣[X]元，按照[安置標(biāo)準(zhǔn)及計算期間]計算。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方騰空并交付院落之日起[X]個工作日內(nèi)付清剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]四、院落交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始騰空院落，并在[具體交付日期]前將院落及其附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方。2.院落交付時，雙方應(yīng)共同對院落內(nèi)的財物及附屬設(shè)施進(jìn)行清點確認(rèn)，并制作書面清單，雙方簽字后各執(zhí)一份。如發(fā)現(xiàn)有財物缺失或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照交付時的狀態(tài)進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更征收范圍、標(biāo)準(zhǔn)及方式，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付院落，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假證明文件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在院落交付前擅自損壞或拆除院落內(nèi)的財物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評估價值進(jìn)行賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有不可撤銷性。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。