轉(zhuǎn)讓場地合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓場地合同協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場地面積為[X]平方米。3.場地用途：該場地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定改變場地用途。4.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況，如建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積，設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、使用狀況等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含場地本身價值、場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及設(shè)施設(shè)備價值、相關(guān)權(quán)益價值等一切與該場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，將場地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)。乙方應(yīng)在場地交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取場地轉(zhuǎn)讓款。對場地轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實向乙方披露。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓場地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。在本協(xié)議簽訂前，清理場地內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)，保證場地不存在任何糾紛或潛在糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將場地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)。場地交接時，應(yīng)保證場地及場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備等符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。負(fù)責(zé)處理場地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的與政府部門、第三方等的關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦理，因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至場地交接完成之日止，妥善保管場地及場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自處置或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式使用受讓場地。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在場地交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用場地，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)辦理場地轉(zhuǎn)讓過程中需要乙方辦理的相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等變更手續(xù)，因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。自場地交接完成之日起，承擔(dān)場地的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。四、場地交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照本協(xié)議約定的時間完成場地交接，具體交接時間為[交接日期]。2.交接地點：場地現(xiàn)場。3.交接內(nèi)容：雙方共同對場地及場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點、查驗，填寫場地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄場地及建筑物、設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方交付場地相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證等資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如場地鑰匙交接、門禁卡交接、水電氣表讀數(shù)確認(rèn)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時交付場地相關(guān)資料、未協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)、未清理場地債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按時辦理場地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因泄露信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效