閑置土地承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置土地一塊，乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.土地位置：該閑置土地位于[具體地理位置]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地現(xiàn)狀：土地目前處于閑置狀態(tài)，地上無建筑物、構(gòu)筑物等附著物，但可能存在一些自然生長的雜草、樹木等。土地地勢較為平坦，無明顯坑洼、積水等影響使用的情況。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。如因國家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證對該閑置土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在承包期內(nèi)，如遇政府部門對土地進行檢查、驗收等活動，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)配合工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用承包土地，開展[具體經(jīng)營活動]。在承包期內(nèi)，對承包土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，并有權(quán)自主處置（但不得損害甲方利益）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地承包費用。承包費用的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每年的[具體日期]。在承包期內(nèi)，負責(zé)對土地進行合理的維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。不得在土地上進行掠奪性經(jīng)營，不得造成土地資源的破壞和浪費。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀，并交還甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途導(dǎo)致土地受到損害或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后交還土地或清理土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)