轉(zhuǎn)讓鋪面定金協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鋪面欲進行轉(zhuǎn)讓，乙方有意愿受讓該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓鋪面事宜達成如下定金協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]，該鋪面所在建筑物共[X]層，此鋪面位于第[X]層。2.鋪面面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載，該鋪面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法進行用途變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。4.鋪面權(quán)屬情況：甲方保證對該鋪面擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、租賃糾紛等影響乙方正常使用和受讓的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利受讓或使用該鋪面，甲方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。二、轉(zhuǎn)讓價格及定金支付1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪面本身價值、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一切與該鋪面相關(guān)的權(quán)益。2.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取定金及轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所提供的鋪面信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)讓合同、配合辦理過戶登記等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在本協(xié)議履行期間，不得將該鋪面另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負擔。保證在交付鋪面時，鋪面保持現(xiàn)狀（正常使用損耗除外），包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損。負責(zé)處理與該鋪面相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定時間和條件交付鋪面并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付定金及轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照要求履行相關(guān)程序。在本協(xié)議履行期間，不得無故解除本協(xié)議或拒絕履行受讓義務(wù)。對甲方提供的鋪面信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。四、轉(zhuǎn)讓條件及后續(xù)事宜1.轉(zhuǎn)讓條件乙方支付定金后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的鋪面轉(zhuǎn)讓合同。正式合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等詳細條款，本定金協(xié)議作為正式合同的組成部分。轉(zhuǎn)讓需辦理的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、工商營業(yè)執(zhí)照變更等，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求在規(guī)定時間內(nèi)完成。辦理過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔。2.后續(xù)事宜鋪面交付：甲方應(yīng)在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對鋪面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署鋪面交付確認書。證照變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪面相關(guān)的各類證照變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將鋪面另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)受讓目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、為受讓鋪面所支付的各項費用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的鋪面信息虛假或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未妥善處理與該鋪面相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方受讓后受到第三方追討或干擾，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無故解除本協(xié)議或拒絕履行受讓義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于為尋找新受讓方所產(chǎn)生的費用、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，