倉庫租賃補充條款合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/負責(zé)人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/負責(zé)人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________鑒于甲方合法擁有位于中國______省______市______區(qū)______路______號（以下簡稱“租賃倉庫”）的財產(chǎn)權(quán)利，并愿意根據(jù)本協(xié)議約定將其出租給乙方使用；乙方愿意根據(jù)本協(xié)議約定承租該倉庫用于______（填寫具體用途，如：倉儲物流）。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃倉庫事宜達成如下補充條款，以茲共同遵守：第一條適用主合同本協(xié)議適用于由甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《倉庫租賃合同》（合同編號：________________________）（以下簡稱“主合同”）。本協(xié)議未作約定的事項，仍按主合同約定執(zhí)行。若本協(xié)議約定與主合同約定不一致，以本協(xié)議約定為準。第二條租金調(diào)整2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，原主合同約定的每月租金標準調(diào)整為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。2.2租金調(diào)整后的金額在本協(xié)議約定的剩余租賃期內(nèi)固定不變，直至租賃期滿。若租賃期滿后乙方續(xù)租，租金調(diào)整事宜由雙方屆時另行協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1主合同約定的租賃期限為______年______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。雙方應(yīng)在租賃期滿前______個月內(nèi)就續(xù)租事宜達成書面協(xié)議。如屆時雙方未能就續(xù)租達成一致，則主合同到期后租賃關(guān)系自動終止，乙方應(yīng)按約定辦理退場手續(xù)。第四條倉庫使用與改造4.1乙方承諾僅在主合同約定的用途范圍內(nèi)使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得存儲易燃、易爆、危險、違禁品或進行非法生產(chǎn)、經(jīng)營活動。4.2如乙方確因使用需要，需對倉庫進行裝修或非結(jié)構(gòu)性改造（以下簡稱“改造”），必須事先獲得甲方書面同意。改造方案須提交甲方審核，且改造完成后應(yīng)保證倉庫結(jié)構(gòu)安全，并恢復(fù)其原有功能及外觀（日常損耗除外）。4.3所有改造費用均由乙方承擔。如改造影響租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)或增加出租方負擔，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并可能需補償甲方因此遭受的損失。第五條維護與維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域照明、消防設(shè)施等附屬設(shè)施的自然損耗維修責(zé)任由甲方承擔。5.2乙方使用不當或過失造成租賃倉庫及其附屬設(shè)施（不包括上述甲方負責(zé)的部分）損壞的，維修責(zé)任及費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并配合甲方進行維修。5.3乙方應(yīng)保證租賃倉庫內(nèi)部環(huán)境清潔，垃圾應(yīng)按時清運至指定地點，相關(guān)清潔費用由乙方承擔。第六條押金6.1主合同項下約定的押金金額不變，仍為人民幣______元整（大寫：________________________元整）。該押金用于擔保乙方全面履行主合同項下的義務(wù)。6.2押金應(yīng)在租賃期滿、乙方結(jié)清所有租金、水電等費用并完成退場手續(xù)后______日內(nèi)，由甲方無息退還乙方。如因乙方原因造成租賃倉庫或物品損壞、欠費等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第七條保險要求7.1乙方應(yīng)在租賃倉庫投入使用后______日內(nèi)，向甲方提供由乙方自行購買的有效財產(chǎn)保險及公眾責(zé)任險的保險單復(fù)印件備查。保險范圍應(yīng)涵蓋租賃倉庫及其內(nèi)部主要財產(chǎn)，并能保障甲方利益。保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)負責(zé)辦理理賠事宜，并應(yīng)及時通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議項下的違約責(zé)任仍按主合同相關(guān)約定執(zhí)行。8.2若乙方違反本協(xié)議第四條約定，擅自進行影響結(jié)構(gòu)的改造或改變用途，甲方有權(quán)單方解除主合同，收回租賃倉庫，并要求乙方承擔違約責(zé)任，已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3若乙方違反本協(xié)議第七條約定，未按要求購買或提供保險，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條通知雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行的所有通知、文件等均應(yīng)按以下地址或聯(lián)系方式送達：甲方：________________________乙方：________________________上述地址或聯(lián)系方式變更時，一方應(yīng)及時書面通知另一方。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議是主合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）出租方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________________