倉庫租賃合同2025標(biāo)準(zhǔn)范本出租方（甲方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（乙方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于_________（詳細(xì)地址）的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），共_________層。倉庫內(nèi)配備有_________（例如：貨架、叉車、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等）。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：倉庫的月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。租金采用_________（例如：固定租金、浮動(dòng)租金）方式。2.支付方式：租金按_________（例如：月、季、半年、年）支付。首期租金于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期_________前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.租金調(diào)整機(jī)制：雙方同意，自本合同生效之日起第_________年起的租金，可根據(jù)市場(chǎng)行情或通貨膨脹等因素進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式為：_________（例如：雙方協(xié)商確定、參考政府公布的物價(jià)指數(shù)等）。第四條驗(yàn)收及交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的倉庫后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、現(xiàn)狀等。乙方確認(rèn)無異議后，應(yīng)簽署倉庫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交付手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方支付首期租金并簽署倉庫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起_________日內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交倉庫鑰匙及_________（例如：相關(guān)設(shè)施的操作說明、物業(yè)管理等）。第五條租賃期間的維修責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修倉庫的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗、水電設(shè)施等屬于甲方所有并可隨時(shí)進(jìn)入維修的部分。甲方應(yīng)在收到乙方提出的維修請(qǐng)求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的倉庫內(nèi)部設(shè)施損壞，以及日常清潔和保持倉庫的整潔。乙方應(yīng)在造成損壞后立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)需要甲方維修的部分，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)予以維修。若甲方逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)在乙方維修完成后支付乙方相當(dāng)于該部分維修費(fèi)用_________%的違約金。第六條倉庫使用規(guī)定1.使用范圍：乙方僅能將倉庫用于_________（例如：存儲(chǔ)貨物、一般性倉儲(chǔ)等）目的，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。2.禁止行為：乙方不得在倉庫內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品，不得違規(guī)用電、超負(fù)荷用電。乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，配備必要的消防設(shè)施，并定期檢查。因乙方原因造成消防事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同解除1.解除條件：本合同在下列情況下可以解除：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；(2)因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；(3)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方根據(jù)本合同約定解除本合同的；(4)乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后_________日內(nèi)仍未改正的；(5)乙方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的；(6)乙方違反消防安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。2.解除程序：發(fā)生本合同約定的解除條件時(shí)，提出解除合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后_________日內(nèi)予以答復(fù)。若對(duì)方有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。3.解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用倉庫，并按約定支付剩余租金。甲方應(yīng)在乙方支付完剩余租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后，將倉庫返還給甲方。乙方應(yīng)在合同解除后_________日內(nèi)搬離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）。第八條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）的違約金。3.乙方擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。4.因乙方原因造成倉庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的損失等。5.甲方逾期交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。第九條不可抗力1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。2.不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（例如：合同簽訂地、倉庫所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。2.通知條款：甲乙雙方應(yīng)將所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等送達(dá)至本合同首頁所列的地址。一方變更地址的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式_______