倉(cāng)庫(kù)租賃居間合同2025年續(xù)租條款甲方（出租方/委托人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊(cè)地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________乙方（承租方/被委托人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊(cè)地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________丙方（居間人）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊(cè)地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________鑒于：甲方擬將其合法擁有或有權(quán)出租的位于________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方使用；乙方希望承租甲方上述租賃標(biāo)的物；丙方作為居間人，為甲方尋找合適的承租人（乙方）提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃居間及續(xù)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)的1.1丙方接受甲方委托，利用其資源為甲方尋找承租其名下位于________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”）的承租人。1.2乙方系丙方推薦的潛在承租人。1.3居間服務(wù)具體內(nèi)容包括但不限于：向甲方推薦乙方作為倉(cāng)庫(kù)承租人；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃條件的初步溝通；甲方同意將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方后，丙方可協(xié)助甲乙雙方準(zhǔn)備租賃相關(guān)文件等。1.4本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)完成標(biāo)志為：甲方與乙方就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成一致，并簽署正式租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議。第二條租賃標(biāo)的物概況2.1租賃標(biāo)的物為甲方合法擁有或有權(quán)出租的倉(cāng)庫(kù)，具體地址：________________________。2.2倉(cāng)庫(kù)建筑面積約為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為_(kāi)_____，主要用途為_(kāi)_____。2.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀描述：______（可簡(jiǎn)述內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、是否存在瑕疵等）。第三條居間報(bào)酬3.1若甲方通過(guò)丙方推薦找到了乙方，并最終與乙方簽訂了倉(cāng)庫(kù)租賃合同，則甲方同意向丙方支付居間報(bào)酬。3.2居間報(bào)酬總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.3支付方式：甲方應(yīng)在甲乙雙方正式簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同之日起______日內(nèi)，將居間報(bào)酬全額支付給丙方。支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他：______，收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：________________________3.4丙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票。第四條倉(cāng)庫(kù)租賃條款（主合同核心內(nèi)容概述，非完整協(xié)議）4.1租賃期限：乙方承租倉(cāng)庫(kù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。4.2租金：倉(cāng)庫(kù)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為□按月支付□按季支付□按年支付，首次租金應(yīng)于______年______月______日前支付，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。4.3押金：乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付租賃保證金（或稱(chēng)保證金）人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________________元整），用于擔(dān)保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。4.4租賃用途：乙方承諾僅將租賃倉(cāng)庫(kù)用于______（約定用途，不得擅自改變）。4.5維修責(zé)任：租賃期間，倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用范圍內(nèi)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體維修責(zé)任劃分詳見(jiàn)正式租賃合同。4.6轉(zhuǎn)租與分租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃倉(cāng)庫(kù)。4.7合同解除與終止：甲乙雙方就租賃合同的解除或終止條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等事宜，詳見(jiàn)正式租賃合同。第五條2025年續(xù)租條款5.1續(xù)租意向：本合同項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)租賃合同期限屆滿前______個(gè)月，即______年______月______日前，任何一方均有權(quán)向另一方及/或繼續(xù)提供居間服務(wù)的丙方（如適用）提出書(shū)面續(xù)租意向。提出意向的一方應(yīng)明確續(xù)租的期限意向（如有）及希望維持的主要租賃條件（如租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等）。5.2居間人協(xié)助：若一方提出續(xù)租意向，丙方應(yīng)繼續(xù)根據(jù)原合同約定，盡力協(xié)助甲乙雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行溝通與協(xié)商。居間人是否繼續(xù)提供此項(xiàng)服務(wù)及相應(yīng)報(bào)酬，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若丙方不再作為續(xù)租階段的居間人，其就續(xù)租談判所付出的合理成本，由甲方/乙方______（約定承擔(dān)方）承擔(dān)。5.3續(xù)租條件協(xié)商：甲乙雙方就續(xù)租的具體條件（包括但不限于續(xù)租期限、租金數(shù)額或調(diào)整機(jī)制、保證金金額、租賃物狀態(tài)要求等）進(jìn)行友好協(xié)商。*租金確定：續(xù)租租金的確定方式約定為：□維持原合同租金水平；□按原租金標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合屆時(shí)市場(chǎng)行情（如CPI或雙方認(rèn)可的評(píng)估方法）進(jìn)行調(diào)整；□雙方另行協(xié)商確定。*續(xù)租期限：雙方同意，如就續(xù)租條件達(dá)成一致，則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4續(xù)租協(xié)議簽署：若甲乙雙方就續(xù)租條件達(dá)成一致，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)，共同簽署新的倉(cāng)庫(kù)租賃合同或租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，以確認(rèn)續(xù)租關(guān)系及新的租賃條款。5.5不續(xù)租或無(wú)法達(dá)成協(xié)議：*若任何一方在租賃期限屆滿前______個(gè)月內(nèi)明確書(shū)面通知另一方不續(xù)租，或在上述期限內(nèi)雙方未能就續(xù)租條件達(dá)成一致，則本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系于租賃期限屆滿時(shí)終止。*屆時(shí)，乙方應(yīng)按照原合同約定辦理倉(cāng)庫(kù)返還手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。*甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方（前提是乙方已結(jié)清所有費(fèi)用并完成交還）。*若因一方未及時(shí)提出不續(xù)租通知或阻礙續(xù)租協(xié)議簽署導(dǎo)致原合同無(wú)法正常終止，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同第四條約定向丙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向丙方支付違約金，逾期超過(guò)______日，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。6.2乙方未按本合同第四條約定向甲方支付租金、押金或違反其他租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等，具體以正式租賃合同約定為準(zhǔn)。6.3任何一方違反本合同第五條關(guān)于續(xù)租條款的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4因丙方原因（如提供虛假信息、未能勤勉盡責(zé)等）導(dǎo)致甲方未能找到合適承租人，或給甲方/乙方造成其他損失的，甲方/乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能解除本合同，丙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬。第七條不可抗力7.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)在本合同及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方/乙方/丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交______仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）解決。9.3選擇訴訟的，約定由______人民法院管轄。選擇仲裁的，約定仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____，仲裁規(guī)則為_(kāi)_____。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他11.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：______年__