廠房租賃補(bǔ)充合同協(xié)議2025年規(guī)范版本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號碼：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：第一條原合同確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)本補(bǔ)充協(xié)議是基于雙方此前簽訂的原合同，原合同自簽訂之日起繼續(xù)有效。本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同的約定執(zhí)行。第二條租賃物變更2.1甲方同意將位于[原租賃廠房地址]的廠房（原合同編號[原廠房編號]）增加[具體面積]平方米的面積出租給乙方使用，新增租賃區(qū)域位于該廠房[具體位置描述，例如：東側(cè)庫房]。2.2新增租賃區(qū)域的房屋用途仍為[原合同約定的用途，例如：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)]，乙方不得擅自改變用途。2.3新增租賃區(qū)域的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方對新增租賃區(qū)域的使用必須符合國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求，并符合安全生產(chǎn)規(guī)定。第三條租賃期限調(diào)整3.1雙方同意，原合同約定的租賃期限自[原合同起始日期]起延長[具體月數(shù)或年數(shù)]個(gè)月/年，至[新的終止日期]止。3.2乙方如需在租賃期滿后繼續(xù)承租（包括原租賃廠房和新增租賃區(qū)域），應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限屆滿前[具體月數(shù)，例如：六個(gè)月]向甲方提交書面續(xù)租申請。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及乙方履約情況決定是否同意續(xù)租以及續(xù)租的條件。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第四條租金調(diào)整4.1乙方同意，自[新的租金調(diào)整生效日期]起，按照以下方式調(diào)整原租賃廠房的租金：（選擇一項(xiàng)并詳細(xì)約定，例如：）（1）原租金標(biāo)準(zhǔn)[原租金金額/月]保持不變。（2）原租金標(biāo)準(zhǔn)[原租金金額/月]上調(diào)[百分比或具體金額]，新的租金為[新租金金額/月]。4.2新增租賃區(qū)域的租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額/月]，自[新增區(qū)域租金生效日期]起收取。4.3所有租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]逾期支付的，按日加收租金總額[百分比]的違約金。第五條保證金5.1乙方除應(yīng)按照原合同約定向甲方支付[原合同保證金金額]元的租賃保證金外，還應(yīng)額外向甲方支付新增租賃區(qū)域保證金[具體金額]元，合計(jì)保證金為[總保證金金額]元。5.2該保證金用于擔(dān)保乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的租賃義務(wù)及原合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。保證金在租賃期滿、乙方結(jié)清所有租金、費(fèi)用及違約金，并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)廠房及設(shè)施完好（或按約定恢復(fù)原狀）后[具體天數(shù)]日內(nèi)，無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1原租賃廠房及新增租賃區(qū)域的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2原租賃廠房及新增租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)性維修、設(shè)備重大故障維修（指非因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的）由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修延誤造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時(shí)，除甲方同意外，乙方不得要求退回其增設(shè)部分，且須恢復(fù)原狀。如未能恢復(fù)原狀或造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條其他權(quán)利義務(wù)7.1乙方不得將租賃廠房及新增區(qū)域轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并符合原合同及本補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。7.2乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)，對其經(jīng)營活動(dòng)及人員負(fù)責(zé)，確保其行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)政府部門對租賃廠房及新增區(qū)域進(jìn)行的檢查、檢驗(yàn)或評估，但甲方進(jìn)行檢查前應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日加收應(yīng)付未付金額[百分比]的違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議，收回租賃廠房及新增區(qū)域，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除協(xié)議或變更協(xié)議條款。第十條爭議解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[原合同約定的仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁或向[原合同約定的人民法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條通知雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或按該電話號碼以電話方式告知（以對方確認(rèn)收到或發(fā)出后視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條補(bǔ)充與修改對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽