承包合同（2025年清潔服務(wù)）發(fā)包方（甲方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負責(zé)人：[甲方負責(zé)人姓名]。承包方（乙方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負責(zé)人：[乙方負責(zé)人姓名]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就清潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)負責(zé)為甲方提供位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]的清潔服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于：大廳、會議室、辦公室區(qū)域（包括員工個人辦公區(qū)域）、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、茶水間、外墻公共部分、玻璃幕墻、地毯等。1.2具體清潔項目包括：(1)每日清潔：地面清掃與拖地、垃圾收集與清運、衛(wèi)生間清潔（包括地面、墻面、臺面、便器、洗手池）、玻璃門及窗戶擦拭、公共區(qū)域家具表面擦拭。(2)每周清潔：天花板及燈具清潔、墻面除塵、門窗框架清潔、茶水間設(shè)備表面清潔。(3)每月清潔：地板打蠟或深度清潔（具體頻率根據(jù)地面材質(zhì)和使用情況確定）。(4)每季度清潔：外墻公共部分清洗、地毯深度清潔。(5)特殊清潔：根據(jù)甲方需求進行的額外清潔工作。1.3甲方如有特殊清潔需求或服務(wù)項目變更，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1地面清潔：地面應(yīng)干凈無污漬、無積水、無垃圾，無明顯灰塵。2.2衛(wèi)生間清潔：干凈、無異味，便器、洗手池?zé)o污垢、無水漬，地面干燥。2.3玻璃清潔：玻璃應(yīng)干凈無手印、無污漬、無水痕。2.4墻面清潔：墻面應(yīng)無明顯灰塵、無污漬。2.5拖地清潔：拖地后地面應(yīng)干燥，無拖痕。2.6垃圾處理：垃圾應(yīng)及時收集并清運至甲方指定地點，垃圾容器應(yīng)保持清潔。2.7工具設(shè)備：乙方應(yīng)使用專業(yè)的、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和設(shè)備，并妥善維護。2.8人員著裝：乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一、整潔的工作服，佩戴工牌。2.9服務(wù)時間：乙方清潔人員應(yīng)在不影響甲方正常工作秩序的前提下進行清潔工作，主要清潔工作時間為每日凌晨[具體時間]至上午[具體時間]，具體區(qū)域和項目的清潔時間安排由雙方協(xié)商確定并書面記錄。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為自2025年[具體月份]月[具體日期]日起至2025年[具體月份]月[具體日期]日止，共計[具體月份]個月。3.2合同期滿前[具體月份]個月，如甲方需要繼續(xù)使用乙方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1本合同項下清潔服務(wù)的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），含/不含稅（請明確）。4.2該費用是基于服務(wù)區(qū)域、服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等因素綜合確定的固定總價。4.3費用支付方式為[月付/季付/年付]，具體支付時間為[詳細說明支付時間節(jié)點，例如：每月初支付上一個月的服務(wù)費]。4.4甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：[乙方開戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]4.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.1乙方完成每日清潔工作后，應(yīng)主動告知甲方指定聯(lián)系人。5.2甲方指定聯(lián)系人應(yīng)在收到通知后[具體時間，例如：2]小時內(nèi)對清潔服務(wù)進行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第二條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.4驗收合格的，甲方指定聯(lián)系人應(yīng)簽署《清潔服務(wù)驗收確認單》。5.5驗收不合格的，甲方應(yīng)在驗收后[具體時間，例如：4]小時內(nèi)書面列明不合格項目及具體問題，并通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[具體時間，例如：8]小時內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗收，直至驗收合格。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，檢查服務(wù)是否符合合同約定。(2)有權(quán)按照本合同約定對乙方的服務(wù)成果進行驗收，并可以提出合理化建議。(3)應(yīng)向乙方提供清潔所需的必要場地、空間和適當(dāng)?shù)耐ǖ馈?4)應(yīng)保證乙方清潔人員在工作時間內(nèi)的安全，提供必要的安全防護設(shè)施和說明。(5)應(yīng)按合同約定及時足額支付服務(wù)費用。(6)應(yīng)教育甲方的員工及訪客配合乙方的清潔工作，愛護公共環(huán)境衛(wèi)生。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。(2)應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。(3)應(yīng)自行負責(zé)配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和健康證明的清潔人員。(4)應(yīng)使用安全、環(huán)保、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和清潔工具。(5)清潔過程中應(yīng)注意保護甲方財產(chǎn)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(6)應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得從事與清潔工作無關(guān)的活動，維護甲方的正常工作秩序和形象。(7)應(yīng)妥善保管甲方的貴重物品或易損物品，如因乙方原因造成遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(8)應(yīng)將清潔過程中產(chǎn)生的垃圾分類收集并運至甲方指定地點或按規(guī)定處理。(9)遇有緊急清潔需求（如突發(fā)污漬、大面積污染等），應(yīng)立即響應(yīng)并采取有效措施。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付滯納金，但滯納金總額不超過合同總價款的[具體百分比，例如：百分之十]。7.2乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后[具體時間，例如：2]日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)因此造成的甲方額外費用。若乙方經(jīng)兩次整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同的訂立、履行、變更、解除及其他爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條通知與送達11.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。11.2通知在以下時間視為送達：(1)專人遞送：在交付時；(2)掛號信：寄出后[具體天數(shù)，例如：3]日；(3)電子郵件：發(fā)送時（若收件箱為有效地址）；(4)傳真：發(fā)送成功后。11.3本合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方進行通知和送達的有效地址，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：7]日書面通知對方。第十二條合同的變更和解除12.1對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2在合同有效期內(nèi)，除本合同另有約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。12.3發(fā)生下列情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：(1)違約方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；(2)違約方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)仍未履行的；(3)違約方違反合同約定，造成對方無法實現(xiàn)合同目的的；(4)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。12.4合同解除后，乙方應(yīng)停止提供清潔服務(wù)，并按約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算費用。因解除合同給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同的終止13.1本合同在下列任一情形下終止：(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致同意終止；(3)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；(4)根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同。第十四條其他14.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本合同一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[