承包租地合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該土地用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該土地出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有農(nóng)作物等]。2.土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當?shù)赝恋厥袌鰞r格變動等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，有權(quán)獲得相應補償，并按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用該土地，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。按照合同約定的時間和方式交付土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該土地。對租賃土地進行必要的投資、改良和建設，但不得損害土地及周邊環(huán)境。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。因乙方使用不當導致土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定交還土地及地上附著物，并保證土地及地上附著物的完好。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。五、土地交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付確認書。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物返還給甲方。乙方返還的土地及地上附著物應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在該土地上建設的地上附著物（如有），歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其建設的地上附著物，但應在拆除后將土地恢復原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，并要求乙方承擔拆除費用及因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借土地等，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金。違約金按照未支付租金金額的[X%]每日計算，賠償金按照合同租金總額的[X%]計算。3.若乙方損壞土地及地上附著物，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，并按照修復費用的[X%]向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未