車間租用安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方的車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為[X]平方米，車間內(nèi)配備有[列舉車間內(nèi)主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等]。2.用途限制：乙方租賃該車間僅用于[明確約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，如[具體產(chǎn)品名稱]的生產(chǎn)制造]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車間。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空車間并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]。2.支付時(shí)間：采用[支付方式]支付租金的，乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方未能按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用車間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、不可抗力等原因需要提前收回車間，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證車間及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃前向乙方如實(shí)告知車間的安全狀況及相關(guān)注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)對(duì)車間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝囬g存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或整改，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與車間租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車間及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)車間進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備（但不得損害車間原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施），對(duì)于乙方裝修、改造形成的不可拆除部分，乙方應(yīng)無償留給甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)租賃期間車間內(nèi)部的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保車間內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。合理使用車間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)、用途或損壞車間設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車間或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備（如消防器材、安全警示標(biāo)識(shí)等），并確保其正常使用。定期對(duì)車間進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。加強(qiáng)對(duì)車間內(nèi)人員的安全教育培訓(xùn)，提高人員安全意識(shí)，確保人員遵守安全操作規(guī)程。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理車間內(nèi)的物品，騰空車間，并將車間及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、安全保障措施（一）消防設(shè)施1.甲方應(yīng)確保車間內(nèi)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并保證其處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。3.乙方應(yīng)在車間內(nèi)明顯位置設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，標(biāo)明疏散通道、安全出口等位置，并保持疏散通道暢通無阻。嚴(yán)禁在疏散通道、安全出口堆放物品或設(shè)置障礙物。（二）電氣安全1.甲方應(yīng)保證車間內(nèi)的電氣系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，電線電纜應(yīng)規(guī)范鋪設(shè)，配電箱、開關(guān)等電氣設(shè)備應(yīng)安裝牢固、運(yùn)行正常。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)程，不得私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由專業(yè)電工進(jìn)行安裝。3.乙方應(yīng)定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)電氣故障或隱患應(yīng)及時(shí)停止使用，并通知專業(yè)人員進(jìn)行維修。（三）設(shè)備安全1.乙方應(yīng)對(duì)車間內(nèi)自行使用的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，避免因設(shè)備故障引發(fā)安全事故。2.對(duì)于涉及特種設(shè)備（如起重機(jī)、壓力容器等）的使用，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理特種設(shè)備使用登記手續(xù)，定期進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，并配備專業(yè)操作人員，操作人員應(yīng)持證上崗。3.乙方在設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)車間原狀。（四）人員安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車間內(nèi)人員的安全教育培訓(xùn)，提高人員安全意識(shí)和操作技能。安全教育培訓(xùn)應(yīng)至少每[X]月進(jìn)行一次，并做好培訓(xùn)記錄。2.乙方應(yīng)為車間內(nèi)人員配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品（如安全帽、工作服、手套等），并監(jiān)督人員正確佩戴和使用。3.在車間內(nèi)進(jìn)行高處作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行危險(xiǎn)作業(yè)審批制度，制定詳細(xì)的作業(yè)方案和安全措施，并安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變車間用途、損壞車間設(shè)施設(shè)備或違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.若因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方被追究法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空車間或交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理車間內(nèi)物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的