收回商場的協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場（以下簡稱“該商場”），現(xiàn)甲方有意將該商場收回，乙方同意受讓，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商場位置：該商場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.商場現(xiàn)狀：商場內部裝修情況為[具體裝修描述]，配套設施包括[列舉主要配套設施，如電梯、消防設備等]。目前商場內租戶情況為[說明各樓層租戶分布及經營業(yè)態(tài)等]。3.商場用途：該商場主要用于商業(yè)經營，涵蓋各類零售、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收回商場。有權要求乙方按照協(xié)議約定支付轉讓款項。在收回商場過程中，有權對商場現(xiàn)狀進行確認。2.義務向乙方如實披露商場的真實情況，包括但不限于產權狀況、租賃情況、抵押情況、債權債務情況等。協(xié)助乙方辦理商場收回的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助與租戶溝通等。確保在收回商場前，商場不存在任何未了結的糾紛或法律問題，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照協(xié)議約定履行相關義務。在支付轉讓款項后，有權要求甲方按照約定交付商場。對商場的現(xiàn)狀進行實地查看和了解。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項共計人民幣[X]元。接收甲方交付的商場，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定進行后續(xù)經營管理。在接收商場后，承擔商場的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項：乙方應向甲方支付的商場收回轉讓款項為人民幣[X]元。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方完成商場交付手續(xù)后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款項人民幣[X]元。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、商場交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內開始辦理商場交付手續(xù)，并在[X]個工作日內完成交付。2.交付條件：甲方應確保商場內租戶已按照相關約定騰空場地，并將場地及相關設施設備完好地交付給乙方。商場的產權證書、租賃合同等相關文件資料應一并交付給乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理商場交接過程中的各項手續(xù)，確保交接順利完成。3.交付方式：雙方應在商場現(xiàn)場進行交接，共同簽署交接清單，明確交接的各項內容。五、違約責任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時收回商場或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充