分家寫協(xié)議書范本協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、兄弟等]，因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)1.房產(chǎn)一位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址1]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號1]。該房產(chǎn)為[購買時間或建造時間]購買/建造，登記在[原登記人姓名]名下，現(xiàn)由甲、乙雙方共同協(xié)商分配。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面鋪設(shè)材料、門窗類型等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、花園、儲物間等]。2.房產(chǎn)二位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址2]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號2]。該房產(chǎn)于[購買時間或建造時間]取得產(chǎn)權(quán)，登記在[原登記人姓名]名下。房屋裝修狀況：[詳細(xì)說明裝修細(xì)節(jié)，如吊頂風(fēng)格、水電線路布局等]。附屬設(shè)施：包含[附屬設(shè)施明細(xì)，如陽臺、地下室等]。（二）土地1.土地一位于[土地詳細(xì)地址1]，土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體土地使用證號1]。該土地于[取得時間]取得使用權(quán)，用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/住宅等]。地上附著物情況：[如有農(nóng)作物、建筑物等地上附著物，詳細(xì)說明其種類、數(shù)量等情況]。2.土地二位于[土地詳細(xì)地址2]，土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用證號為[具體土地使用證號2]。取得土地使用權(quán)時間為[時間]，用途為[土地用途說明]。地上附著物狀況：[描述地上附著物的相關(guān)情況]。（三）其他財產(chǎn)1.家具家電客廳：[列舉客廳的家具家電，如沙發(fā)、電視、茶幾等品牌、型號及數(shù)量]。臥室：[分別說明每個臥室的床、衣柜等家具情況]。廚房：[廚房的爐灶、抽油煙機、冰箱等電器及櫥柜等家具詳情]。其他：[如衛(wèi)生間的熱水器、洗衣機等財產(chǎn)情況]。2.交通工具汽車一輛，品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，車牌號為[車牌號]，購置時間為[購買時間]。摩托車一輛，品牌為[摩托車品牌]，型號為[摩托車型號]，購買時間為[購買時間]。（四）服務(wù)相關(guān)1.在分家過程中，如有需要辦理房產(chǎn)過戶、土地變更登記等手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)[說明甲方在手續(xù)辦理中應(yīng)承擔(dān)的協(xié)助事項，如提供身份證明、簽字等]，乙方負(fù)責(zé)[乙方相應(yīng)的協(xié)助事項]。2.對于因分家可能產(chǎn)生的法律咨詢、文件起草等法律事務(wù)，雙方共同委托[律師事務(wù)所名稱]的[律師姓名]提供專業(yè)法律服務(wù)，服務(wù)費用由雙方平均分擔(dān)。律師應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為雙方提供準(zhǔn)確、合法的法律建議和服務(wù)，確保分家協(xié)議的合法性和有效性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)。對分配給自己的財產(chǎn)享有獨立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得損害乙方及其他家庭成員的合法權(quán)益。在辦理財產(chǎn)過戶、登記等手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供協(xié)助。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)的交接手續(xù)。如實向乙方告知所分配財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報財產(chǎn)信息。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行過程中的相關(guān)費用，如辦理房產(chǎn)過戶的契稅等（如有明確約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同樣有權(quán)依據(jù)本協(xié)議獲取應(yīng)得的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)份額。對分得的財產(chǎn)依法享有各項權(quán)益，可自主決定其使用和處置方式（在法律允許范圍內(nèi)）。在財產(chǎn)交接及手續(xù)辦理方面，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)積極配合甲方完成財產(chǎn)的分割及交接工作，提供必要的文件和信息。遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。承擔(dān)自身應(yīng)分擔(dān)的與分家相關(guān)的費用，如辦理土地變更登記的工本費用等（如有明確約定）。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付應(yīng)分配的財產(chǎn)或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財產(chǎn)價值或未辦理手續(xù)所涉金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已取得的部分財產(chǎn)（如有），同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方故意隱瞞或虛報財產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因該行為所遭受的直接經(jīng)濟損失以及預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按協(xié)議要求配合甲方辦理財產(chǎn)交接或相關(guān)手續(xù)，每延誤一日，應(yīng)按照協(xié)議未履行部分所涉金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已取得的部分財產(chǎn)（如有），乙方應(yīng)按照協(xié)議總標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分或損壞已分配給自己的財產(chǎn)，影響到協(xié)議的履行和甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)財產(chǎn)原狀或按照財產(chǎn)受損時的市場價值予以賠償。四、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙