房產(chǎn)傭金協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過乙方提供的服務(wù)促成其房產(chǎn)交易，并獲取相應(yīng)的房產(chǎn)交易機(jī)會(huì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)及支付傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)，并促成甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同。（二）服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集與篩選乙方應(yīng)利用其專業(yè)資源和渠道，收集符合甲方需求的房產(chǎn)信息，并進(jìn)行篩選整理，向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.看房安排根據(jù)甲方的時(shí)間和需求，合理安排甲方實(shí)地查看意向房產(chǎn)，確保甲方能夠全面了解房產(chǎn)情況。在看房過程中，乙方應(yīng)向甲方提供必要的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問。3.交易談判協(xié)助協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行交易談判，就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款提供專業(yè)的法律建議和談判策略，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.合同起草與審核根據(jù)交易雙方協(xié)商確定的條款，起草房產(chǎn)買賣合同，并對合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。5.交易手續(xù)辦理協(xié)助協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、資金監(jiān)管等，確保交易順利完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息乙方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房產(chǎn)地址：[具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.產(chǎn)權(quán)狀況：[是否有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押情況等]6.售價(jià)：人民幣[X]元（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下要求：1.在接到甲方委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供符合其需求的房產(chǎn)信息，并安排看房。2.在交易談判過程中，積極維護(hù)甲方的利益，爭取最有利的交易條件，確保甲方簽訂公平合理的房產(chǎn)買賣合同。合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理過程順利、合法，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)（因不可抗力或政府部門原因?qū)е卵诱`的除外）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)自主決定是否購買房產(chǎn)及與房產(chǎn)出售方簽訂合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房需求、預(yù)算等相關(guān)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解甲方的需求，為甲方提供合適的房產(chǎn)信息及服務(wù)。按照乙方的安排按時(shí)參加看房活動(dòng)，如有特殊情況無法參加，應(yīng)提前通知乙方。在交易談判過程中，積極配合乙方，按照乙方的建議和策略進(jìn)行談判，不得擅自與房產(chǎn)出售方達(dá)成不利于自己的交易條款。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成服務(wù)事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易服務(wù)。對甲方提供的個(gè)人信息和交易需求予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在房產(chǎn)交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供必要的法律和政策咨詢。確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。房產(chǎn)成交價(jià)格以甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付時(shí)間1.甲方與房產(chǎn)出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的[X]%作為預(yù)付款。2.在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的房產(chǎn)證后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的傭金。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的傭金及違約金。2.若甲方在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，擅自變更或解除合同，導(dǎo)致乙方無法完成后續(xù)服務(wù)并收取傭金的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在提供服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或交易需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。泄露行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為甲方提供房產(chǎn)信息或安排看房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，可以協(xié)商變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違