房屋防水協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進(jìn)行防水處理及相關(guān)服務(wù)，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[建筑面積或使用面積]平方米4.防水部位屋面防水：包括整個(gè)屋面的防水處理，防止雨水滲漏至屋內(nèi)。衛(wèi)生間防水：涵蓋衛(wèi)生間地面及四周墻面一定高度（通常為[X]厘米）的防水施工。廚房防水：廚房地面及四周墻面一定高度（通常為[X]厘米）的防水處理。陽臺(tái)防水（如有）：陽臺(tái)地面及與室內(nèi)相連墻面一定高度（通常為[X]厘米）的防水作業(yè)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.防水施工乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用符合質(zhì)量要求的防水材料進(jìn)行施工。對(duì)屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等防水部位進(jìn)行基層處理，確?；鶎悠秸蓛?、無裂縫、無松動(dòng)等缺陷。按照規(guī)定的施工工藝和流程進(jìn)行防水層的鋪設(shè)，如涂刷防水涂料的遍數(shù)、厚度應(yīng)符合要求，鋪設(shè)防水卷材應(yīng)平整、牢固、搭接寬度符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.質(zhì)量檢測(cè)施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保防水工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行防水質(zhì)量檢測(cè)，如通過閉水試驗(yàn)等方式檢測(cè)衛(wèi)生間、廚房等部位的防水效果，檢測(cè)合格后方可視為完成服務(wù)。3.保修服務(wù)乙方承諾對(duì)防水工程提供一定期限的保修服務(wù)，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋防水施工及服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方施工質(zhì)量不符合合同要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒絕，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、防水部位現(xiàn)狀等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解施工情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和保修服務(wù)時(shí)，予以配合，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)利息。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行房屋防水施工及服務(wù)。自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于防水材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等，但合同另有約定的除外。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在防水工程竣工后，按照合同約定的質(zhì)量檢測(cè)方式進(jìn)行自檢，并配合甲方或相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量合格。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水滲漏等情況，及時(shí)響應(yīng)甲方通知，免費(fèi)進(jìn)行維修，維修應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加或變更服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）；在乙方完成衛(wèi)生間、廚房防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）；在乙方完成陽臺(tái)防水（如有）施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%（如有陽臺(tái)防水部分），即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。3.尾款：防水工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)開始施工，總施工期限為[X]日，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的房屋防水工程應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：1.屋面防水防水層不得有滲漏現(xiàn)象。屋面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，無積水現(xiàn)象。防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)定，卷材與基層應(yīng)粘結(jié)牢固無空鼓。防水涂料的涂刷應(yīng)均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求，無漏刷、流墜等現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間地面及墻面防水層經(jīng)閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)，無滲漏為合格。防水層高度應(yīng)符合合同約定，墻面防水層與地面防水層應(yīng)連續(xù)、牢固，無裂縫、起皮等缺陷。地面防水層應(yīng)平整，無起砂、開裂等現(xiàn)象，排水口周邊防水應(yīng)嚴(yán)密。3.廚房防水廚房地面及墻面防水層經(jīng)閉水試驗(yàn)[X]小時(shí)，無滲漏為合格。其他質(zhì)量要求同衛(wèi)生間防水，但可根據(jù)廚房實(shí)際使用情況適當(dāng)調(diào)整驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.陽臺(tái)防水陽臺(tái)地面及墻面防水層經(jīng)淋水試驗(yàn)[X]小時(shí)，無滲漏為合格。防水施工質(zhì)量應(yīng)符合上述屋面、衛(wèi)生間防水類似的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保陽臺(tái)防水效果良好。(二)驗(yàn)收程序1.乙方自檢：乙方在完成每個(gè)防水部位的施工后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交書面的自檢報(bào)告，說明施工部位及自檢結(jié)果。2.甲方初驗(yàn)：甲方在收到乙方自檢報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織人員對(duì)該施工部位進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至初驗(yàn)合格。3.最終驗(yàn)收：防水工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)專業(yè)人員或委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已施工完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何保修及賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路浪こ淘诒Ｐ奁趦?nèi)出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)響應(yīng)或維修，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因滲漏等問題遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、物品損失等。2.若乙方未按照合同約定的施工期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。4.若乙方擅自將本合同的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)