車房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車輛及房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的車輛及房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述車輛1.車輛品牌：2.車輛型號(hào)：3.車牌號(hào)：4.車輛顏色：5.車輛狀況：車輛外觀無明顯劃痕，內(nèi)飾干凈整潔，各項(xiàng)性能良好，證件齊全（行駛證、保險(xiǎn)等）。房屋1.房屋位置：2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：室廳廚衛(wèi)4.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備齊全的家具（床、沙發(fā)、桌椅、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等），水、電、氣設(shè)施完好，具備獨(dú)立的衛(wèi)生間和淋浴設(shè)施，網(wǎng)絡(luò)暢通。二、租賃期限1.車輛租賃期限自年月日起至年月日止。2.房屋租賃期限自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式車輛租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有市場行情重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方。房屋租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如有市場行情重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付車輛押金人民幣元及房屋押金人民幣元，共計(jì)人民幣元。2.押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付給甲方。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且車輛及房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方交還車輛及房屋后的個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及押金。2.對車輛及房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.在租賃期間內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證車輛及房屋符合約定的使用條件，提供必要的相關(guān)證件及資料。2.負(fù)責(zé)車輛的正常保養(yǎng)和維修，確保車輛性能良好。在租賃期間內(nèi)，如車輛出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的車輛損壞除外。3.負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。在租賃期間內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用車輛及房屋。六、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定使用車輛及房屋。2.在租賃期間內(nèi)，如車輛及房屋出現(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。3.在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。2.合理使用車輛及房屋，不得擅自改變車輛及房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車輛及房屋及其附屬設(shè)施。3.負(fù)責(zé)車輛的日常清潔和保養(yǎng)，保持車輛外觀整潔。4.按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)歸還車輛，保證車輛完好無損。如車輛出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在租賃期間內(nèi)，不得將車輛及房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、車輛使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，安全駕駛，不得將車輛用于違法犯罪活動(dòng)。2.乙方不得擅自改裝、更換車輛零部件，不得拆卸車輛的設(shè)備和設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照車輛的使用說明和操作規(guī)程使用車輛，定期進(jìn)行車輛保養(yǎng)和維護(hù)。4.租賃期間內(nèi)，車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)積極配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故無法理賠或增加甲方保險(xiǎn)費(fèi)用支出的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電氣等費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的裝修和布局。5.在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)借他人。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將車輛及房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定使用車輛及房屋，導(dǎo)致車輛及房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車輛及房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙