超市空轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家超市經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市空轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.超市基本情況本超市位于[具體地址]，營業(yè)面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、電器等各類商品的零售。超市內(nèi)設(shè)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，目前正常運營且具備完整的經(jīng)營資質(zhì)和手續(xù)。2.現(xiàn)有庫存商品截至本合同簽訂之日，超市內(nèi)現(xiàn)存的商品種類、數(shù)量及價值如下：食品類：[詳細列舉各類食品名稱、規(guī)格、數(shù)量及估算價值]日用品類：[詳細列舉各類日用品名稱、規(guī)格、數(shù)量及估算價值]生鮮類：[詳細列舉各類生鮮產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量及估算價值]服裝類：[詳細列舉各類服裝款式、尺碼、數(shù)量及估算價值]電器類：[詳細列舉各類電器品牌、型號、數(shù)量及估算價值]雙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的超市空轉(zhuǎn)，包括上述現(xiàn)有庫存商品一并轉(zhuǎn)讓，但不包括甲方個人的私人物品及與超市經(jīng)營無關(guān)的物品。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)正常經(jīng)營超市，但應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方利益。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對超市的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方接手后能夠順利經(jīng)營。2.義務(wù)向乙方如實告知超市的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況等一切與超市經(jīng)營相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本合同簽訂后至經(jīng)營權(quán)正式交接前，負責維持超市的正常運營，保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平，不得有損害超市聲譽和利益的行為。若因甲方原因?qū)е鲁薪?jīng)營出現(xiàn)問題或遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照合同約定的時間和方式，將超市及現(xiàn)有庫存商品完整、無瑕疵地交付給乙方，并提供相關(guān)的交接清單和證明文件供乙方核對簽收。負責處理轉(zhuǎn)讓前超市所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費、物業(yè)費等，確保乙方接手后不承擔任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于如實告知信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付超市及庫存商品等。在合同簽訂后，有權(quán)對超市進行實地考察和了解，查閱相關(guān)經(jīng)營資料和財務(wù)報表等。自經(jīng)營權(quán)交接完成之日起，有權(quán)自主經(jīng)營超市，享有超市的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在經(jīng)營權(quán)交接過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。接手超市后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，維護超市的良好聲譽，并承擔超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營模式，不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，向第三方泄露或使用與超市經(jīng)營相關(guān)的機密信息。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方轉(zhuǎn)讓前存在未如實告知的重大問題影響超市正常經(jīng)營的，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方采取措施解決或承擔相應(yīng)的賠償責任。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本超市空轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含超市經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有庫存商品及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，但不包括辦理經(jīng)營權(quán)變更等手續(xù)所需的額外費用（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本合同全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。首付款：在甲方完成超市經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（以工商登記變更為準）且雙方完成庫存商品及設(shè)備設(shè)施交接后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。如乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、經(jīng)營權(quán)交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行超市經(jīng)營權(quán)的正式交接。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時間的，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并達成新的交接時間約定。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接甲方應(yīng)向乙方移交超市的所有資產(chǎn)，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、辦公設(shè)備等，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，并提供設(shè)備設(shè)施的購買憑證、維修記錄等相關(guān)資料。庫存商品交接雙方應(yīng)共同對超市內(nèi)現(xiàn)有庫存商品進行盤點，按照本合同約定的商品種類、數(shù)量及價值進行交接。盤點完成后雙方簽訂庫存商品交接清單，明確商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。經(jīng)營資料交接甲方應(yīng)向乙方移交超市的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、商品進貨合同、銷售記錄、客戶資料、員工檔案等一切與超市經(jīng)營相關(guān)的文件資料。經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營權(quán)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向工商行政管理部門提交變更申請、辦理稅務(wù)登記變更等。變更手續(xù)完成后，乙方正式取得超市的經(jīng)營權(quán)。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未如實告知超市相關(guān)信息、未按時交付超市及庫存商品、未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)或未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或履行其他義務(wù)，如逾期支付款項、未按時接收超市及庫存商品、未遵守超市經(jīng)營規(guī)定等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如一方擅自解除本合同，除應(yīng)按照上述規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.