施工后維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已完成[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工工作，為確保該工程項(xiàng)目在施工完成后的正常使用和長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)該工程項(xiàng)目提供施工后維護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就施工后維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)項(xiàng)目范圍本協(xié)議所涉及的維護(hù)項(xiàng)目涵蓋[具體工程項(xiàng)目名稱]的全部施工內(nèi)容，包括但不限于[詳細(xì)列舉主要的施工項(xiàng)目，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)上述范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面、細(xì)致的維護(hù)工作，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的巡檢計(jì)劃，定期對(duì)維護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能參數(shù)、外觀狀態(tài)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。巡檢周期為[具體巡檢周期，如每周一次、每月一次等]。故障維修：對(duì)于在巡檢或日常使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間，如2小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的零部件和材料，確保維修質(zhì)量，維修后應(yīng)進(jìn)行測(cè)試和調(diào)試，保證設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行。保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用特點(diǎn)和要求，乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)工作，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備運(yùn)行效率。保養(yǎng)維護(hù)工作應(yīng)按照設(shè)備制造商的建議和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。應(yīng)急處理：針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)緊急情況，如火災(zāi)、水浸、電力故障等，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)，采取有效的應(yīng)急措施，保障人員生命安全和設(shè)施設(shè)備的安全。應(yīng)急處理工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)受損設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)和恢復(fù)。3.維護(hù)期限本協(xié)議約定的維護(hù)期限自[維護(hù)起始日期]起至[維護(hù)結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。維護(hù)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地處理設(shè)施設(shè)備故障和問題。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與維護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、使用說(shuō)明書等。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方進(jìn)入維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護(hù)項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的施工后維護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)的維護(hù)人員和必要的維護(hù)設(shè)備、工具及材料，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，并接受甲方的監(jiān)督管理。建立健全維護(hù)工作檔案，記錄維護(hù)工作的開展情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、故障維修記錄等，并定期向甲方提交維護(hù)工作報(bào)告。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，在維護(hù)工作過(guò)程中確保人員安全和設(shè)施設(shè)備安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用為人民幣[X]元/年/月/日。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)項(xiàng)目或服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致維護(hù)成本增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體支付時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。此后，甲方應(yīng)按照以下方式支付維護(hù)費(fèi)用：[具體支付周期，如每季度末支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X]%]，即人民幣[X]元。在維護(hù)期限屆滿后[具體支付時(shí)間，如1個(gè)月內(nèi)]，甲方支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或維護(hù)期限履行維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到本協(xié)議要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)響應(yīng)甲方的故障維修通知或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，每逾期一小時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]小時(shí)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維護(hù)工作過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的維護(hù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份