超市并購店協(xié)議書甲方（并購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被并購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意并購乙方的超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、并購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市資產(chǎn)乙方將其擁有的位于[超市具體地址]的超市整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于超市的建筑物、土地使用權(quán)、店內(nèi)設(shè)備設(shè)施（如貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等）、庫存商品、商標(biāo)、商號、客戶資源等。2.經(jīng)營權(quán)益乙方轉(zhuǎn)讓其在超市經(jīng)營過程中所享有的一切權(quán)益，包括但不限于租賃合同權(quán)益、供應(yīng)商合作權(quán)益、會(huì)員權(quán)益等。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成與相關(guān)第三方的溝通與交接工作，確保甲方能夠順利承接超市的經(jīng)營活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益進(jìn)行全面的調(diào)查、評估和審核。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成各項(xiàng)資產(chǎn)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付并購款項(xiàng)。承擔(dān)超市并購過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在并購?fù)瓿珊?，妥善?jīng)營管理超市，維護(hù)超市的正常運(yùn)營和良好形象。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付并購款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向甲方提供與超市資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料、憑證等，協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶、經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而給甲方造成的一切損失。在并購?fù)瓿汕埃?fù)責(zé)超市的正常經(jīng)營管理，確保超市資產(chǎn)的安全完整，不得擅自處置超市資產(chǎn)或變更經(jīng)營狀況。協(xié)助甲方與超市的員工、供應(yīng)商、租戶等第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保并購工作的順利進(jìn)行。三、并購款項(xiàng)及支付方式1.并購款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次超市并購的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付并購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成超市資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余并購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.資產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理超市建筑物、土地使用權(quán)等資產(chǎn)過戶所需資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。對于店內(nèi)設(shè)備設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)，乙方應(yīng)在并購?fù)瓿汕巴瓿山桓?，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與租賃合同的出租方、供應(yīng)商、會(huì)員等第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)確保甲方能夠順利承接超市的租賃合同、供應(yīng)商合作關(guān)系及會(huì)員權(quán)益，并承擔(dān)因經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的一切糾紛及損失。乙方應(yīng)在并購?fù)瓿珊蟮腫X]個(gè)工作日內(nèi)，將與超市經(jīng)營權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料、憑證等移交給甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的對接和遷移工作。五、違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付并購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照并購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成超市資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照并購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)益存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的并購款項(xiàng)，并按照并購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切直接和間接損失。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效