建設(shè)外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的部分建設(shè)工作進(jìn)行外包，乙方具備完成該外包工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容本次外包的建設(shè)項(xiàng)目為[詳細(xì)描述建設(shè)項(xiàng)目的具體范圍，例如建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修工程、電氣系統(tǒng)安裝等]。具體工作內(nèi)容包括但不限于[列舉各項(xiàng)具體工作任務(wù)，如基礎(chǔ)工程的土方開挖、鋼筋綁扎、模板搭建，主體工程的混凝土澆筑、墻體砌筑等]。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求建設(shè)工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及[具體的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)]。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[明確約定的質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保所完成的建設(shè)工作無質(zhì)量缺陷，能夠滿足甲方的使用需求。建筑物的外觀、尺寸、布局等應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)變更要求，如有變更，乙方應(yīng)按照甲方書面通知及時(shí)調(diào)整施工方案。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。有權(quán)審查乙方提交的各類報(bào)告、文件等資料，確保其真實(shí)性、完整性和合法性。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付外包費(fèi)用。向乙方提供開展建設(shè)工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、場(chǎng)地條件等，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件，協(xié)助解決施工過程中遇到的外部協(xié)調(diào)問題。在乙方按照合同約定完成建設(shè)工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理相關(guān)結(jié)算和支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付外包費(fèi)用。在建設(shè)工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保建設(shè)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)人員和設(shè)備進(jìn)行建設(shè)工作，確保建設(shè)工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和方案組織施工，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。建立健全質(zhì)量管理體系，并嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)建設(shè)工作的每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。按照甲方要求及時(shí)提交各類報(bào)告、文件等資料，包括施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在建設(shè)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的建設(shè)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、外包費(fèi)用及支付方式1.外包費(fèi)用本合同項(xiàng)下的外包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。外包費(fèi)用包含乙方完成建設(shè)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付外包費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。乙方完成[階段工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付外包費(fèi)用的[該階段付款比例]，即人民幣[該階段付款金額]元（大寫：元整）。建設(shè)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余外包費(fèi)用。四、工期1.開工日期：本合同建設(shè)工作的開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本合同建設(shè)工作的竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并書面通知甲方；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照外包費(fèi)用的[延誤賠償比例]向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期：本建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]年。2.質(zhì)保義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工作進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量始終符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在[維修期限]天內(nèi)完成維修工作。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付外包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成建設(shè)工作，每逾期一天，應(yīng)按照外包費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照外包費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方將本合同項(xiàng)下的建設(shè)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照外包費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合