施工合同談判協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工合同事宜進(jìn)行談判，為明確雙方在談判過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保談判工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、談判標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模等，例如包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，以及各部分的具體工程量和規(guī)格要求]2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。具體而言，建筑結(jié)構(gòu)部分應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等指標(biāo)；裝飾裝修部分應(yīng)達(dá)到表面平整、色澤均勻、無(wú)明顯瑕疵等標(biāo)準(zhǔn)；水電安裝部分應(yīng)保證線路暢通、管道無(wú)滲漏、設(shè)備運(yùn)行正常等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方提出的合理質(zhì)量要求組織施工，確保工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)談判過(guò)程及施工合同的條款提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善。有權(quán)了解乙方在談判過(guò)程中的工作進(jìn)展情況，包括但不限于談判方案的制定、資料的準(zhǔn)備、與第三方的溝通協(xié)調(diào)等。在乙方違反本協(xié)議約定或談判工作出現(xiàn)重大失誤時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與談判項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，但應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方與相關(guān)部門、單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為乙方開展談判工作提供必要的支持和便利條件。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付談判費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支持，協(xié)助其開展談判工作。在談判過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議和方案，與甲方共同協(xié)商確定最終的施工合同條款。按照本協(xié)議約定獲得談判費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的談判團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)、法律知識(shí)和談判技巧，能夠勝任本項(xiàng)目的談判工作。談判團(tuán)隊(duì)成員的構(gòu)成及分工應(yīng)提前告知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的調(diào)整。制定詳細(xì)的談判工作計(jì)劃和方案，明確談判的目標(biāo)、策略、步驟及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并提交甲方審核。在談判過(guò)程中，嚴(yán)格按照工作計(jì)劃和方案推進(jìn)工作，確保談判工作有序進(jìn)行。對(duì)甲方提供的資料及在談判過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其談判團(tuán)隊(duì)成員不得將與談判項(xiàng)目相關(guān)的資料用于其他任何項(xiàng)目或目的。在談判過(guò)程中，應(yīng)積極收集、整理與談判項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、市場(chǎng)行情等信息，為談判工作提供充分的依據(jù)和參考。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋談判進(jìn)展情況及遇到的問(wèn)題，與甲方共同研究解決方案。負(fù)責(zé)與第三方（如供應(yīng)商、分包商等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，獲取與談判項(xiàng)目相關(guān)的信息，并將相關(guān)情況及時(shí)告知甲方。在與第三方簽訂任何協(xié)議或合同前，應(yīng)征得甲方書面同意。根據(jù)甲方要求及談判進(jìn)展情況，及時(shí)修改、完善談判文件及相關(guān)資料，確保談判文件的準(zhǔn)確性和完整性。在談判結(jié)束后，負(fù)責(zé)整理、歸檔談判過(guò)程中的各類文件和資料，移交甲方保存。三、談判費(fèi)用及支付方式1.談判費(fèi)用雙方約定本次談判費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的額外要求導(dǎo)致乙方工作量增加或成本上升的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付談判費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成初步談判方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付談判費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。談判工作全部完成且雙方就施工合同主要條款達(dá)成一致意見后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的談判費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付談判費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停談判工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方支付違約金后，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)談判工作。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提交談判工作計(jì)劃和方案、未及時(shí)反饋談判進(jìn)展情況、未對(duì)甲方提出的意見進(jìn)行有效整改等，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。若因乙方原因?qū)е抡勁泄ぷ餮诱`或無(wú)法達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為該項(xiàng)目額外支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計(jì)算，違約金金額不低于人民幣[X]元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的談判費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方就施工合同簽訂正式協(xié)議或終止談判工作之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙