車庫補(bǔ)簽合同范本甲方（車庫所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車庫使用者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方長期使用甲方位于[車庫具體地址]的車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫使用事宜補(bǔ)簽本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供的車庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。2.該車庫為[車庫類型，如地下一層獨(dú)立車庫]，具備基本的停車設(shè)施，可停放一輛[車輛類型及大致尺寸，如小型家用轎車]。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將上述車庫用于停放自有車輛。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫使用費(fèi)用。對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對車庫進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件，提供必要的照明、通風(fēng)等設(shè)施。負(fù)責(zé)車庫的主體結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)因車庫質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。按照合同約定的時間和方式向乙方交付車庫，并提供相關(guān)的使用說明和憑證。協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如車輛進(jìn)出登記等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用車庫停放車輛。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫的相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付車庫使用費(fèi)用。遵守車庫的使用規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。妥善保管車庫內(nèi)的車輛及物品，因乙方保管不善導(dǎo)致車輛或物品損壞、丟失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。配合甲方的管理工作，如接受車庫管理人員的檢查、登記等。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時騰空車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.車庫使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的車庫使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。費(fèi)用包含車庫的租金、管理費(fèi)等所有與車庫使用相關(guān)的費(fèi)用，但不包括車輛停放期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、車輛保管費(fèi)等（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的車庫使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付若乙方逾期支付車庫使用費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。四、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需變更合同條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、車庫的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫的設(shè)計用途使用車庫，并遵守車庫所在小區(qū)或區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定。乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得進(jìn)行任何損害車庫設(shè)施及其他業(yè)主利益的行為。乙方應(yīng)合理安排車輛進(jìn)出車庫的時間，避免對其他業(yè)主造成干擾。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)車輛的日常清潔和保養(yǎng)，保持車庫內(nèi)整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或賠償。甲方負(fù)責(zé)車庫的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)提前通知乙方維護(hù)時間，盡量減少對乙方使用車庫的影響。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車庫或車庫存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實際支付的費(fèi)用及因車庫問題導(dǎo)致的其他合理損失計算。若甲方擅自解除本合同或違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車庫的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的車庫使用費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付車庫使用費(fèi)用，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付義務(wù)的責(zé)任。若乙方擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空車庫，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因乙方行為導(dǎo)致的其他業(yè)主索賠等）。若乙方未按照合同約定的期限和要求騰空車庫或恢復(fù)原狀，每逾期一日應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置車庫內(nèi)乙方的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各