旅店租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方旅店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.旅店位置：甲方將位于[旅店具體地址]的旅店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該旅店”）出租給乙方使用。該旅店建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]個(gè)房間，配套設(shè)施有[列舉主要配套設(shè)施，如床鋪、桌椅、衛(wèi)生間設(shè)備、空調(diào)等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該旅店用于經(jīng)營(yíng)旅店業(yè)務(wù)，包括但不限于為旅客提供住宿、餐飲等服務(wù)（具體經(jīng)營(yíng)范圍可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該旅店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)出租該旅店，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[年付/季付/月付等具體方式]。2.租金支付時(shí)間：采用[年付方式示例：每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金；季付方式示例：每季度首月[具體日期]前支付本季度租金；月付方式示例：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該旅店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政府政策的要求，對(duì)該旅店進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該旅店符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)條件，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該旅店給乙方使用，并保證該旅店在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)該旅店的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如消防設(shè)施、電梯等）進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)該旅店相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該旅店，并在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)該旅店的裝修、裝飾及增添的設(shè)備等享有所有權(quán)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但不得損害該旅店的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政府相關(guān)部門(mén)的要求合法經(jīng)營(yíng)該旅店，遵守旅店行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用該旅店及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成該旅店及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該旅店的日常安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保旅客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納與經(jīng)營(yíng)該旅店相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該旅店，并保證該旅店及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該旅店給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)該旅店的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)或侵犯乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變?cè)撀玫甑挠猛?、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照法律法規(guī)及政府相關(guān)部門(mén)的要求合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定擅自將該旅店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后如期交還該旅店，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期交還期間的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起