農(nóng)田合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)田具體位置]的農(nóng)田（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)田”），面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[農(nóng)田性質(zhì)]，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及范圍該農(nóng)田位于[詳細(xì)地理位置]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀目前該農(nóng)田上種植的農(nóng)作物為[農(nóng)作物名稱]，生長(zhǎng)狀況良好。農(nóng)田內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，灌溉水源為[水源情況，如河流、地下水等]，灌溉設(shè)施目前運(yùn)行正常。田間道路狀況為[道路狀況描述，如土路、水泥路等]，寬度為[道路寬度]，能夠滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及運(yùn)輸需求。3.土地用途該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)，乙方不得擅自改變其用途，如需進(jìn)行其他農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)（如養(yǎng)殖等），需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方在受讓農(nóng)田后的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或損害農(nóng)田權(quán)益等行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該農(nóng)田的現(xiàn)狀，包括但不限于土地質(zhì)量、種植情況、配套設(shè)施狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向土地管理部門(mén)備案等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理在轉(zhuǎn)讓前該農(nóng)田所涉及的一切糾紛，包括但不限于與相鄰?fù)恋厮姓叩牡亟缂m紛、灌溉用水糾紛等，確保乙方受讓后能夠正常使用該農(nóng)田。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在受讓期限內(nèi)按照本協(xié)議約定自主使用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用該農(nóng)田，不得擅自改變用途，不得在農(nóng)田上建設(shè)永久性建筑物或從事其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需對(duì)農(nóng)田進(jìn)行臨時(shí)性改良或建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。合理使用農(nóng)田內(nèi)的配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在受讓期限內(nèi)，承擔(dān)該農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該農(nóng)田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（以土地管理部門(mén)備案完成之日為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓期限自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓終止日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)受讓該農(nóng)田，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或使用該農(nóng)田，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變?cè)撧r(nóng)田的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該農(nóng)田，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)自行清理農(nóng)田上的附著物，并恢復(fù)農(nóng)田原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用農(nóng)田內(nèi)的配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方限期修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因設(shè)施損壞給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與