建設(shè)平房合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)平房一座，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[平房具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：建設(shè)平房一座，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米。平房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)等]，墻體采用[墻體材料及厚度]，屋頂采用[屋頂材料及做法]。房屋內(nèi)部裝修要求：地面采用[地面材料]，墻面采用[墻面材料及做法]，天花板采用[天花板材料及做法]。門窗要求：安裝[門窗類型及規(guī)格]門窗，確保密封性和安全性。水電安裝：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行水電線路鋪設(shè)，安裝合格的水電設(shè)施，包括但不限于插座、開關(guān)、水龍頭、燈具等。4.工程期限：本工程自合同簽訂之日起[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款項。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電等必要條件，并保證其具備施工條件。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題。在工程竣工后及時組織驗收，并按照合同約定支付剩余工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在工程建設(shè)過程中，如遇甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：具備建設(shè)本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。定期向甲方報告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料文件，并配合甲方進(jìn)行驗收。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的缺陷或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價款的[X]%。工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價款的[X]%。工程主體完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價款的[X]%。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總價款的[X]%。3.工程款支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方在收到乙方竣工驗收申請報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方應(yīng)再次組織驗收。3.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，導(dǎo)致施工無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同要求，同時每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料文件或提交竣工報告，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款