馬路租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[馬路詳細(xì)地址]的馬路（以下簡(jiǎn)稱“該馬路”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該馬路用于[乙方使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃馬路的具體描述1.位置：該馬路位于[詳細(xì)地理位置]，東起[起始地點(diǎn)]，西至[終點(diǎn)地點(diǎn)]，全長(zhǎng)[X]米，寬度為[X]米。2.現(xiàn)狀：馬路目前處于[現(xiàn)有狀況描述，如已鋪設(shè)路面、具備基本排水設(shè)施等]狀態(tài)。3.附屬設(shè)施：馬路沿線包含[附屬設(shè)施列舉，如路燈[數(shù)量]盞、消防栓[數(shù)量]個(gè)等]附屬設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃馬路。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃馬路的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要或其他不可抗力因素需提前收回馬路的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，同時(shí)對(duì)乙方因合同解除造成的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有該馬路的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用馬路。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與馬路相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾。在租賃期內(nèi)，對(duì)馬路及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃馬路。在租賃期內(nèi)，對(duì)馬路進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但不得改變馬路的主體結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致馬路及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要在馬路上設(shè)置合理的標(biāo)識(shí)、廣告等，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，并提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，合法使用租賃馬路，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期屆滿或合同解除后，及時(shí)清理馬路上的物品及設(shè)施，恢復(fù)馬路原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)租賃馬路及其附屬設(shè)施負(fù)有安全保障義務(wù)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、馬路的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用馬路，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)馬路進(jìn)行日常維護(hù)，確保馬路的整潔和安全。如發(fā)現(xiàn)馬路出現(xiàn)損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)和排除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)馬路及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行處理。因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.設(shè)施更新：在租賃期內(nèi)，如因技術(shù)進(jìn)步或?qū)嶋H需要，需對(duì)馬路及其附屬設(shè)施進(jìn)行更新改造的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施歸[歸屬方]所有。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，本合同可部分或全部解除。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方擅自改變馬路用途、損壞馬路及其附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場(chǎng)地。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用馬路或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金（具體違約責(zé)任見(jiàn)第三條第3款）、擅自改變馬路用途、損壞馬路及其附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)、競(jìng)業(yè)限制義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他