建設(shè)合作的協(xié)議書(shū)甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]上進(jìn)行合作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)和主要內(nèi)容，如建設(shè)一座[具體類型，如寫(xiě)字樓、住宅等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如主體建筑、配套設(shè)施等]]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。土地交付時(shí)間為[具體交付日期]。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理審批手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向乙方提供所需文件資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境良好，避免因外部因素干擾導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地及協(xié)助辦理審批手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目相應(yīng)的權(quán)益，并按照約定獲取項(xiàng)目建設(shè)收益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主組織項(xiàng)目建設(shè)施工，選擇合適的施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。2.義務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)方案，并提交甲方審核通過(guò)后實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理方案等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改落實(shí)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集與管理，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位，專款專用，不得挪作他用。按照環(huán)保要求，做好項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交完整的竣工資料。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至驗(yàn)收合格。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]）。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合作款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的項(xiàng)目建設(shè)方案制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)。2.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段目標(biāo)按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決延誤問(wèn)題，工期相應(yīng)順延。3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度要求，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方施工進(jìn)度不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)制定整改措施并付諸實(shí)施。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量符合優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量合格。2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定組織竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至驗(yàn)收合格。因整改導(dǎo)致項(xiàng)目交付延遲的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付合作款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、工程質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失。如因乙方違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的合作款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因項(xiàng)目延誤導(dǎo)致的第三方索賠等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后[X]天內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，并要求違約方承擔(dān)更嚴(yán)厲的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)