承包果地合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方果地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果地位置及范圍甲方將位于[果地具體地址]，面積為[X]畝的果地承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該果地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說(shuō)明）2.果樹(shù)品種及現(xiàn)狀果地內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)品種為[具體果樹(shù)品種]，共計(jì)[X]株。果樹(shù)的樹(shù)齡平均為[X]年，目前果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，但部分果樹(shù)可能需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜簟⑹┓?、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作。3.附屬設(shè)施果地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、簡(jiǎn)易工棚等。灌溉系統(tǒng)主要由[水源及灌溉方式描述]組成，排水系統(tǒng)包括[排水渠道分布及規(guī)格]，簡(jiǎn)易工棚位于[工棚位置]，面積為[X]平方米，用于存放農(nóng)具等物品。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用果地及附屬設(shè)施。對(duì)果地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移給乙方。2.義務(wù)保證所提供的果地及附屬設(shè)施符合本合同約定，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。協(xié)助乙方解決果地周邊可能出現(xiàn)的與相鄰方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在承包期限內(nèi)，如需對(duì)果地進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整或因不可抗力等特殊原因需要收回果地的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照法律規(guī)定及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)果地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變果地的農(nóng)業(yè)用途。有權(quán)使用果地內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，并在必要時(shí)根據(jù)生產(chǎn)需要進(jìn)行合理修繕和維護(hù)，但不得擅自拆除或改變其基本結(jié)構(gòu)。在果地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)需要新增的設(shè)施設(shè)備，歸乙方所有，但合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除或處置，不得損害果地原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用果地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，保證果地及果樹(shù)的正常生長(zhǎng)和經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)果地內(nèi)果樹(shù)的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等，確保果樹(shù)產(chǎn)量和質(zhì)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在承包期限屆滿或提前解除合同后，按照本合同約定將果地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。五、果樹(shù)養(yǎng)護(hù)及更新1.養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)果樹(shù)的全部養(yǎng)護(hù)工作，確保果樹(shù)健康生長(zhǎng)，達(dá)到正常的產(chǎn)量和品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體養(yǎng)護(hù)措施包括但不限于每年春季的修剪、施肥，生長(zhǎng)季節(jié)的病蟲(chóng)害防治等。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致果樹(shù)死亡或減產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)補(bǔ)種或采取其他補(bǔ)救措施。2.更新補(bǔ)種在承包期內(nèi)，如因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力因素導(dǎo)致果樹(shù)大面積死亡，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況，并在甲方同意后，按照甲方要求的品種和數(shù)量進(jìn)行更新補(bǔ)種。更新補(bǔ)種的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或故意破壞導(dǎo)致果樹(shù)死亡，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同剩余期限內(nèi)按照同等數(shù)量和品種進(jìn)行補(bǔ)種，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證果地及附屬設(shè)施符合約定或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的當(dāng)年承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照約定協(xié)助乙方解決果地周邊糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付承包費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變果地農(nóng)業(yè)用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回果地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定將果地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未交還行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或?qū)贤M(jìn)行調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.