車間租聘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車間位置及面積甲方將位于（具體地址）的車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為平方米。車間內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備列舉，如生產(chǎn)流水線、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]。2.用途乙方租賃該車間用于[明確具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.續(xù)租租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動情況協(xié)商確定。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對車間的使用情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的用途使用車間。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車間，但應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證車間及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，提供必要的使用說明及維護指導(dǎo)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對車間的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保證乙方在租賃期間能夠安靜、穩(wěn)定地使用車間。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用車間及附屬設(shè)施設(shè)備。經(jīng)甲方書面同意，可以對車間進行必要的裝修、改造，但不得損害車間主體結(jié)構(gòu)，裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其添附的裝飾裝修物，但應(yīng)恢復(fù)車間原狀。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，保障車間正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用車間，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。負(fù)責(zé)車間內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，確保車間設(shè)施設(shè)備正常運行。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的車間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，及時將車間及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證車間及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。六、水電費及其他費用1.水電費乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)按時繳納水電費。甲方應(yīng)提供水電費繳費賬號及相關(guān)信息，協(xié)助乙方辦理繳費手續(xù)。2.其他費用乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、垃圾處理費、排污費等，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變車間用途、轉(zhuǎn)租給第三方或拖欠租金累計達個月以上的，甲方有權(quán)解除合同，收回車間，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回車間，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并按照押金金額向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車間，押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變車間用途、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回車間，押金不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方因使用不當(dāng)或人為造成車間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時交還車間，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.