開荒轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有荒地一塊，乙方具備開荒及后續(xù)經(jīng)營的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將荒地轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置：該荒地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀：目前該荒地為未開墾狀態(tài)，地表主要為雜草、灌木等自然植被覆蓋，地勢較為平坦，但存在一定的起伏，土壤質(zhì)地為[土壤質(zhì)地描述]，肥力狀況[肥力狀況描述]。3.轉(zhuǎn)包內(nèi)容：甲方將上述荒地的開荒及后續(xù)經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)包給乙方，乙方負(fù)責(zé)對荒地進(jìn)行開墾、平整，改良土壤，修建必要的灌溉、排水設(shè)施等，使其具備可耕種或其他符合約定用途的條件，并在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營管理該荒地。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將荒地及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的開發(fā)利用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正并追究其違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和合同約定處理轉(zhuǎn)包事宜。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)包的荒地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營該荒地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地開發(fā)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如土地權(quán)屬證明等。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得擅自收回荒地或另行轉(zhuǎn)包給他人，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定荒地的開發(fā)利用方式、種植作物種類、經(jīng)營項(xiàng)目等，但必須符合法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)使用荒地內(nèi)的自然資源，如水資源等，但應(yīng)合理利用，不得造成浪費(fèi)和破壞。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，對在荒地上投入的固定資產(chǎn)（如灌溉設(shè)施、建筑物等）享有優(yōu)先處置權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式對荒地進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變荒地用途，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)荒地開墾、改良、經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于土地平整費(fèi)用、種子肥料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。定期向甲方通報荒地開發(fā)經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，按照本合同約定將荒地及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方，如因乙方原因?qū)е禄牡丶霸O(shè)施損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，妥善處理與周邊居民和單位的關(guān)系，不得因荒地開發(fā)經(jīng)營引發(fā)糾紛。四、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，擅自收回荒地或另行轉(zhuǎn)包給他人，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利開展荒地開發(fā)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，擅自改變荒地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定將荒地及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方，或因乙方原因?qū)е禄牡丶霸O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]