鐵路租用合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有租用鐵路相關(guān)設(shè)施及服務(wù)的需求，甲方具備提供相應(yīng)鐵路租用服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方鐵路相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租用標的物及服務(wù)具體描述（一）鐵路線路租用1.乙方租用甲方位于[鐵路線路具體名稱及起止地點]的鐵路線路[具體長度]公里。該鐵路線路應(yīng)符合國家鐵路建設(shè)及運營標準，具備安全、穩(wěn)定的運輸條件。2.線路設(shè)施包括但不限于鐵軌、枕木、道床、防護欄等，甲方應(yīng)確保線路設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)，能夠滿足乙方正常的貨物運輸需求。（二）鐵路站點租用1.乙方租用甲方位于[站點具體名稱]的鐵路站點，該站點占地面積為[X]平方米，包含貨物裝卸區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。2.站點應(yīng)配備完善的裝卸設(shè)備，如起重機、叉車等，以及必要的消防、安全監(jiān)控等設(shè)施，以保障貨物裝卸及存儲的安全。（三）鐵路運輸服務(wù)1.甲方負責按照乙方的運輸需求，安排合適的列車車次及運輸時間，確保貨物能夠及時、準確地運輸至目的地。2.在運輸過程中，甲方應(yīng)采取必要的措施保護貨物安全，防止貨物損壞、丟失等情況發(fā)生。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е仑浳飺p失，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助處理相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方租用鐵路設(shè)施及服務(wù)的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害鐵路設(shè)施及安全的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)鐵路運營的實際情況，對租用線路及站點的使用進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保所提供的鐵路線路、站點及運輸服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，具備合法的運營資質(zhì)和條件。按照合同約定的時間、質(zhì)量標準向乙方提供鐵路租用相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，保證乙方能夠正常使用。負責鐵路設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和安全檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保鐵路設(shè)施的安全運行。在運輸過程中，如發(fā)生貨物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行調(diào)查處理，并根據(jù)責任承擔相應(yīng)的賠償責任。為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方更好地使用鐵路租用設(shè)施及服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用租用的鐵路線路、站點及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。要求甲方按照合同約定提供運輸服務(wù)，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時改進。在租用期間，對租用的鐵路設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及鐵路運營管理規(guī)定，合理使用租用的鐵路設(shè)施及服務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害鐵路設(shè)施及安全的行為。在貨物運輸前，應(yīng)提前向甲方提供準確的貨物信息，包括貨物名稱、數(shù)量、重量、體積等，以便甲方合理安排運輸。負責貨物在鐵路站點裝卸過程中的安全管理工作，確保裝卸操作符合安全規(guī)范，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或造成鐵路設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在租用期滿或合同終止后，按照甲方要求及時清理租用場地，歸還租用的鐵路設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。三、租金及支付方式（一）租金標準1.乙方應(yīng)向甲方支付的鐵路租用租金為每年人民幣[X]元。租金標準應(yīng)根據(jù)市場行情及鐵路設(shè)施的使用成本等因素確定，并在合同有效期內(nèi)保持相對穩(wěn)定。如需調(diào)整租金標準，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.租金計算方式為：租金=線路租用費用+站點租用費用+運輸服務(wù)費用。其中，線路租用費用按照每公里每年[X]元計算，站點租用費用按照每年[X]元計算，運輸服務(wù)費用根據(jù)乙方實際運輸貨物的數(shù)量、重量等因素按照每噸每公里[X]元計算。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余租金應(yīng)按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的第[X]個月初的[X]個工作日內(nèi)，將當季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對合同進行相應(yīng)調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定提供鐵路租用設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照已收取租金總額的[X]%向乙方支付違約金。4.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同自動終止。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)及時歸還租用的鐵路設(shè)施，甲方應(yīng)將乙方已支付但未使用期間的租金及相關(guān)費用按照實際情況予以退還。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供鐵路租用設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因延誤運輸導(dǎo)致的貨物損失及其他間接損失。2.若甲方擅自調(diào)整租金標準或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密或其他重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并采取措施消除不良影響。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租用鐵路設(shè)施的用途或進行破壞性使用，導(dǎo)致鐵路設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。如因乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及鐵路運營管理規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責消除違法違規(guī)行為造成的不良影響。4.若乙方未按照合同約定在租用期滿或合同終止后及時清理租用場地、歸還鐵路設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占用費。如因乙方未及時歸還導(dǎo)致鐵路設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他重要信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行或根據(jù)實際情況對合同進行調(diào)整。（三）通知條款1.本合同雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.一方如需向另一方發(fā)出通知或其他文件，應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達對方。如以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]個工作日