弱電業(yè)主合同范本甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（弱電服務(wù)提供商）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有弱電系統(tǒng)相關(guān)需求，乙方具備提供弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)等服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方弱電系統(tǒng)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體弱電項(xiàng)目名稱，如小區(qū)弱電智能化系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)，如XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟]3.項(xiàng)目內(nèi)容及要求弱電系統(tǒng)具體涵蓋：綜合布線系統(tǒng)：包括但不限于建筑物內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像等信息傳輸線路的鋪設(shè)，采用[具體線纜規(guī)格，如六類非屏蔽網(wǎng)線]，確保網(wǎng)絡(luò)傳輸速率達(dá)到[具體速率，如千兆]，滿足甲方未來[X]年的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。線纜鋪設(shè)應(yīng)整齊、規(guī)范，避免交叉，在穿墻、穿樓板處應(yīng)做好防護(hù)措施，防止線纜受損。監(jiān)控系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域、出入口、重要設(shè)施設(shè)備周邊等位置安裝高清攝像機(jī)，共計(jì)[X]臺(tái)。攝像機(jī)應(yīng)具備日夜兩用功能，分辨率不低于[具體分辨率，如4K]，具備智能分析功能，如人員行為分析、車輛軌跡跟蹤等。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)應(yīng)保存至少[X]天，存儲(chǔ)設(shè)備采用[具體存儲(chǔ)設(shè)備類型，如磁盤陣列]，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性。門禁系統(tǒng)：在小區(qū)各單元樓入口、停車場出入口等位置安裝門禁設(shè)備，包括讀卡器、電控鎖、門禁控制器等。門禁系統(tǒng)應(yīng)支持多種開門方式，如刷卡、密碼、指紋識(shí)別等，并具備遠(yuǎn)程控制和權(quán)限管理功能。甲方應(yīng)提供業(yè)主及工作人員的相關(guān)信息，乙方負(fù)責(zé)錄入門禁系統(tǒng)，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行權(quán)限設(shè)置和調(diào)整。報(bào)警系統(tǒng)：在小區(qū)周界、重要機(jī)房等位置安裝紅外對(duì)射探測器、煙霧探測器、入侵報(bào)警主機(jī)等設(shè)備。報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時(shí)監(jiān)測、自動(dòng)報(bào)警功能，當(dāng)發(fā)生異常情況時(shí)，能夠及時(shí)向甲方指定人員發(fā)送報(bào)警信息，并聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備，如開啟警燈、警鈴等。報(bào)警信息應(yīng)記錄詳細(xì)時(shí)間、地點(diǎn)及事件類型，以便后續(xù)查詢和處理。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：在小區(qū)公共區(qū)域安裝背景音樂播放設(shè)備，包括音箱、功放等，實(shí)現(xiàn)定時(shí)播放、分區(qū)控制功能。背景音樂應(yīng)選擇適合小區(qū)環(huán)境的曲目，音量適中，不影響業(yè)主正常生活。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置緊急廣播功能，在發(fā)生緊急情況時(shí)，能夠通過該系統(tǒng)向小區(qū)內(nèi)所有區(qū)域播放緊急通知，通知內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、及時(shí)。服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性和安全性。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)于甲方提出的問題和建議，乙方應(yīng)及時(shí)整改和落實(shí)。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，并提供詳細(xì)的系統(tǒng)操作手冊(cè)和維護(hù)手冊(cè)，確保甲方人員能夠熟練使用和維護(hù)弱電系統(tǒng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利–有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。–有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。–在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)–根據(jù)乙方要求，提供項(xiàng)目實(shí)施所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于建筑物平面圖、設(shè)備清單、人員信息等。–協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)用電申請(qǐng)等。–按照合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)。–在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為乙方提供必要的工作條件和支持，如施工場地、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利–有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)。–有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。–對(duì)于甲方提供的資料和信息，有權(quán)要求甲方保證其真實(shí)性和完整性。2.義務(wù)–按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及合同約定的要求，負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作。–制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，并提交甲方審核。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照審核通過的方案進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。–負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)備和材料的采購、運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作。所采購的設(shè)備和材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供設(shè)備和材料的清單及相關(guān)資料。–在項(xiàng)目實(shí)施過程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。–項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測試和驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，向甲方提供項(xiàng)目竣工報(bào)告、測試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件資料，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的售后服務(wù)工作。–在合同履行期間，對(duì)甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將項(xiàng)目相關(guān)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式1.項(xiàng)目總金額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整價(jià)格。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：弱電系統(tǒng)設(shè)備全部到場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目總金額的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后滿[X]年質(zhì)保期，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為項(xiàng)目總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、項(xiàng)目工期1.開工日期：本項(xiàng)目自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)，即[具體竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：弱電系統(tǒng)的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及合同約定的要求進(jìn)行。乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、設(shè)備運(yùn)行情況、施工質(zhì)量等方面。2.驗(yàn)收程序乙方完成項(xiàng)目施工后，進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交項(xiàng)目竣工報(bào)告、測試報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等文件資料。甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織由甲方代表、相關(guān)技術(shù)專家及乙方代表組成的驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地檢查、測試和評(píng)估。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，驗(yàn)收小組應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方整改完成后，提交整改報(bào)告，由驗(yàn)收小組進(jìn)行復(fù)查。直至驗(yàn)收合格，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方返工導(dǎo)致項(xiàng)目逾期交付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、售后服務(wù)1.質(zhì)保期承諾：乙方承諾本項(xiàng)目質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備維修、軟件升級(jí)等服務(wù)。2.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)設(shè)立7×24小時(shí)售后服務(wù)熱線，在接到甲方售后服務(wù)通知后，對(duì)于一般性問題，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場解決問題；對(duì)于緊急問題，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)募夹g(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)用增加、工期延誤導(dǎo)致的人工成本增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，或未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的設(shè)備和材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。如因設(shè)備和材料質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同