彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原彩票點(diǎn)經(jīng)營者）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[彩票點(diǎn)具體地址]的彩票銷售點(diǎn)（以下簡稱“該彩票點(diǎn)”），現(xiàn)甲方有意將該彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就彩票點(diǎn)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該彩票點(diǎn)的經(jīng)營范圍為合法銷售各類彩票，包括但不限于福利彩票、體育彩票等。彩票點(diǎn)內(nèi)現(xiàn)有用于彩票銷售的設(shè)備及設(shè)施，具體如下：彩票銷售終端機(jī)（型號(hào)：[終端機(jī)型號(hào)]）[X]臺(tái)，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備完整的銷售功能及數(shù)據(jù)傳輸功能。展示貨架[X]組，用于擺放彩票宣傳資料及相關(guān)物品。桌椅[X]套，為顧客提供購票及咨詢服務(wù)的場所設(shè)施。監(jiān)控設(shè)備一套，包括攝像頭[X]個(gè)，硬盤錄像機(jī)一臺(tái)，用于保障彩票銷售點(diǎn)的安全及交易記錄的保存。照明設(shè)備若干，確保彩票點(diǎn)內(nèi)光線充足，滿足正常經(jīng)營需求。2.該彩票點(diǎn)的租賃場地面積為[X]平方米，位于[具體樓層及房號(hào)]，場地現(xiàn)狀良好，無明顯損壞或質(zhì)量問題。場地用途僅為合法彩票銷售經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的彩票銷售經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若彩票管理機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門因管理規(guī)定調(diào)整或其他原因要求收回該彩票點(diǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)商，盡力減少乙方損失，但甲方不承擔(dān)因上述原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證該彩票點(diǎn)的合法性及轉(zhuǎn)租行為的有效性，確保乙方能夠在本協(xié)議約定范圍內(nèi)正常開展彩票銷售經(jīng)營活動(dòng)。向乙方提供該彩票點(diǎn)的相關(guān)經(jīng)營許可證、租賃合同等文件資料的復(fù)印件（需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)與原件一致），協(xié)助乙方辦理與彩票銷售經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)及變更事宜（如有）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與彩票管理機(jī)構(gòu)、場地出租方等相關(guān)第三方的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該彩票點(diǎn)的設(shè)備設(shè)施、場地等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時(shí)設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，場地符合使用要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該彩票點(diǎn)，按照彩票管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定合法銷售彩票。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與彩票銷售經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)及變更事宜（如有）。對(duì)甲方交付的彩票點(diǎn)設(shè)備設(shè)施、場地等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在故障或場地出現(xiàn)損壞等情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取相應(yīng)措施解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及彩票管理機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營彩票銷售業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回彩票點(diǎn)，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還。負(fù)責(zé)該彩票點(diǎn)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、銷售服務(wù)等，確保彩票銷售業(yè)務(wù)的正常開展。在經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善保管彩票銷售相關(guān)資料及款項(xiàng)，不得泄露客戶信息及經(jīng)營數(shù)據(jù)。對(duì)甲方交付的彩票點(diǎn)設(shè)備設(shè)施、場地等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或場地受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將彩票點(diǎn)設(shè)備設(shè)施、場地等按照原狀返還給甲方，如設(shè)備設(shè)施存在損壞無法修復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需對(duì)彩票點(diǎn)進(jìn)行裝修、改造或添加設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或添加設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方不得拆除已裝修、改造或添加的部分，應(yīng)無償留給甲方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回彩票點(diǎn)，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。四、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租費(fèi)用及其他條款可根據(jù)市場情況及實(shí)際經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整。如乙方未提前通知甲方或明確表示不再續(xù)租，在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，應(yīng)立即將彩票點(diǎn)設(shè)備設(shè)施、場地等按照原狀返還給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回彩票點(diǎn)，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙