陣地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有特定陣地資源，乙方有意承租該陣地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃陣地基本情況1.陣地位置：位于[詳細地址]，具體范圍以附件一《陣地位置圖》為準。2.陣地面積：[X]平方米，包含[具體區(qū)域及面積明細，如辦公區(qū)域[X]平方米、活動區(qū)域[X]平方米等]。3.陣地設施：現具備[列舉現有設施，如水電供應系統、通訊設備、消防設施等]設施設備，乙方應合理使用并妥善維護。甲方應確保上述設施設備在租賃期開始前處于正常運行狀態(tài)，對于因設施設備故障給乙方造成的損失，甲方應承擔相應賠償責任，但因乙方使用不當導致的除外。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還陣地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該陣地，雙方應另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調整等因素，導致租金標準需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]。首期租金應在本合同簽訂之日起[X]日內支付給甲方，以后每期租金應在到期前[X]日內支付。乙方支付租金的方式為：[選擇銀行轉賬/支票/現金等支付方式，并注明收款賬戶信息]。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項義務。租賃期滿或合同提前解除，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還陣地且結清所有費用后的[X]日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于彌補損失，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及保證金。在租賃期間，有權對陣地的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的陣地，并保證乙方在租賃期內正常使用。負責對陣地的主體結構及公共設施進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或不可抗力導致的除外。協助乙方辦理與陣地使用相關的審批手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。尊重乙方的合法經營權益，不得干涉乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃陣地，開展合法的經營活動。在租賃期間，對租賃陣地進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞陣地的主體結構。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障自身合法權益。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及保證金，并承擔因使用陣地產生的水電費、物業(yè)費等其他費用。應合理使用租賃陣地，不得擅自改變其用途，不得將陣地轉租、轉借或與他人合作經營，但經甲方書面同意的除外。負責租賃陣地內的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設施，確保人員和財產安全。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同提前解除，應及時交還陣地，并清理場地，恢復原狀。如乙方未按時交還，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、陣地的使用與維護1.乙方應按照租賃陣地的用途合理使用，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。2.乙方在使用過程中應愛護陣地及附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。3.對于陣地的日常維護保養(yǎng)，乙方應負責租賃范圍內的設施設備維護，甲方負責主體結構及公共設施的維護。如遇重大維修事項，雙方應共同協商解決，費用根據責任劃分承擔。4.在租賃期間，乙方如需對陣地進行裝修、改造或增添設備，應提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施，并在施工過程中遵守相關安全規(guī)定，確保施工安全。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付陣地或中途擅自解除合同，應退還乙方已支付的租金及保證金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，收回陣地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃陣地用途、轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除合同，收回陣地，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定交還陣地，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回陣地，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向對方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合