房屋終止合同協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇朝向描述]。2.房屋內(nèi)部裝修情況：墻面[裝修材料及狀況]，地面[裝修材料及狀況]，天花板[裝修材料及狀況]，門窗[門窗材質(zhì)及狀況]，廚房配備有[廚房設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間設(shè)備清單]等。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如停車位、儲(chǔ)物間等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如解除房屋買賣合同備案等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將已收取的乙方購(gòu)房定金人民幣[X]元退還給乙方。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題及糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。乙方應(yīng)配合甲方辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供必要的資料等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋買賣合同終止備案手續(xù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將甲方提供的房屋相關(guān)資料（如房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同原件等）返還給甲方。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因終止本房屋買賣合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋買賣合同備案解除手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。2.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法順利履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還定金、未按時(shí)騰空房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了甲乙雙方在房屋終止合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式