房屋證明我協(xié)議書甲方（證明方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被證明方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方對房屋相關(guān)證明的需求，甲方作為具有豐富法律知識和二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗的資深律師，為乙方提供專業(yè)的房屋證明服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息乙方所需求證明的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號碼]。該房屋系[購買/繼承/自建等方式取得]，目前處于[已裝修/毛坯等狀態(tài)]。2.證明服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供關(guān)于上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押或其他權(quán)利受限情況等方面的詳細法律證明文件。具體包括但不限于：出具房屋產(chǎn)權(quán)合法性的法律意見書，詳細闡述房屋產(chǎn)權(quán)取得的合法依據(jù)及相關(guān)法律程序。對房屋現(xiàn)狀進行實地勘查，并出具房屋現(xiàn)狀證明，注明房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等實際情況。調(diào)查房屋是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，并出具相應(yīng)的證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的各類資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、繳費憑證等，以便準(zhǔn)確開展證明工作。根據(jù)法律規(guī)定和實際情況，對乙方提出的證明要求進行合理審查，對于不合理或不符合法律規(guī)定的要求有權(quán)拒絕。在完成證明工作后，按照約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉持專業(yè)、公正、誠信的原則為乙方提供房屋證明服務(wù)。投入足夠的時間和精力，運用專業(yè)知識和技能，對房屋相關(guān)信息進行全面、細致的調(diào)查和分析，確保出具的證明文件真實、準(zhǔn)確、合法。對乙方提供的所有資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在證明過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何可能影響證明結(jié)果或乙方權(quán)益的問題，應(yīng)及時告知乙方，并提供相應(yīng)的法律建議和解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋證明服務(wù)。對甲方出具的證明文件有異議時，有權(quán)要求甲方進行解釋或補充說明。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向甲方如實提供與房屋相關(guān)的真實、完整、準(zhǔn)確的資料，并對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致證明文件錯誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費用。配合甲方的工作安排，包括但不限于協(xié)助甲方進行實地勘查、提供必要的協(xié)助和信息等。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋證明服務(wù)費用為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整。甲方在收到預(yù)付款后開始正式開展證明工作。在甲方完成全部證明工作并向乙方交付證明文件后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元整。四、證明文件交付1.甲方應(yīng)在完成全部證明工作后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋證明文件。證明文件應(yīng)包括但不限于法律意見書、房屋現(xiàn)狀證明、權(quán)利受限情況證明等，且應(yīng)采用書面形式，并加蓋甲方律師事務(wù)所公章。2.乙方應(yīng)在收到證明文件后的[X]個工作日內(nèi)進行簽收確認(rèn)。如乙方對證明文件有任何異議，應(yīng)在簽收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的異議進行核實和處理，并在[X]個工作日內(nèi)給予乙方回復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成證明工作或出具的證明文件存在錯誤、虛假等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停證明工作，并要求乙方支付已完成工作部分對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。如乙方提供虛假資料或不配合甲方工作，導(dǎo)致證明工作無法正常開展或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、調(diào)查費、誤工費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，