房東合同解除協(xié)議甲方（房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，可詳細說明品牌、型號等]等附屬設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限及租金支付情況原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[具體支付截止日期]，剩余租金共計人民幣[X]元未支付。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋，并返還房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠的費用共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付給甲方。義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除租賃合同的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在乙方騰退房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，退還乙方已支付的押金人民幣[X]元。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式騰退房屋，并要求甲方按照約定退還押金。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以辦理與解除租賃合同相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。房屋返還時應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定，支付尚欠甲方的租金及其他費用共計人民幣[X]元。自行承擔因解除租賃合同而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于搬家費用、違約金（如有）等。三、合同解除及相關(guān)事宜1.合同解除方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日解除原租賃合同。2.騰退房屋時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰退工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方指定的人員。3.費用結(jié)算乙方應(yīng)在騰退房屋前，結(jié)清截至騰退之日的所有租金、水電費、物業(yè)費等費用。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)向甲方支付尚欠的費用共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并結(jié)清所有費用后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金人民幣[X]元。4.房屋交接乙方騰退房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。雙方應(yīng)在房屋交接時共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細記錄房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為雙方確認房屋交接情況的依據(jù)。四、違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付尚欠的租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.若甲方未按照協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不