房源統(tǒng)購合同范本甲方（統(tǒng)購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意統(tǒng)購乙方擁有的房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房源基本信息乙方所出售的房源位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房源附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]，同時(shí)乙方應(yīng)確保所出售的房源不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且所提供的房屋相關(guān)權(quán)益清晰完整，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、小區(qū)配套設(shè)施使用等權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息及相關(guān)資料。在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照約定接收所購房源及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房款項(xiàng)。配合乙方辦理房源交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取購房款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的房源產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，保證所售房源符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的交易條件。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜。保證所售房源在交付前保持良好的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題及其他影響正常使用的瑕疵。負(fù)責(zé)處理與所售房源相關(guān)的一切糾紛和債務(wù)，確保甲方接收的房源無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)總額甲方應(yīng)向乙方支付的購房款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)向乙方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋交付且辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定賬戶。四、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體日期]前將所售房源交付給甲方。如因乙方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.交付條件房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備正常使用條件。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施。乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，乙方應(yīng)向甲方移交房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。甲、乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е卵舆t辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е卵舆t辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е滦桀~外支付的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方中途悔約，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供房源信息或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房源存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款項(xiàng)損失、裝修損失、賠償損失等。乙方還應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方中途悔約，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照購房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方