2025年農(nóng)村土地承包合同簽訂法律依據(jù)解讀甲方（發(fā)包方）：XX村XX村民委員會法定代表人/負責人：XXX住所：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村乙方（承包方）：姓名：XXX（若為家庭承包，則列明戶主及全體成員姓名）身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙承包甲方的下列土地事宜達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況乙方承包甲方位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的集體土地，具體位置為：XX村XX組XX地塊（可附詳細描述）。該地塊土地類型為耕地（水田/旱地），總面積為XX畝，具體面積以土地承包經(jīng)營權證（或不動產(chǎn)權證書）編號為XXXXX記載及現(xiàn)場勘測為準。土地質(zhì)量：該地塊土壤類型為XXXX，灌溉條件為XXXX（自流/抽水），坡度為XX度。第二條承包方式與期限1.承包方式：本合同采取家庭承包方式。2.承包期限：乙方的土地承包經(jīng)營權期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。第三條承包費用或收益分配1.本合同為有償承包。乙方需向甲方支付土地承包費。2.承包費金額：每畝每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。3.支付方式：甲方于每年XX月XX日前收取上一年度的承包費。4.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將承包費支付至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX村XX村民委員會賬號：XXXXXXXXXXXXXX5.甲方收取承包費后，應向乙方開具收款憑證。第四條雙方權利與義務1.甲方權利與義務：(1)甲方有權監(jiān)督乙方依照國家法律和有關政策合理利用土地，保護土地資源。(2)甲方應維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得隨意變更或解除合同。(3)甲方有義務協(xié)助乙方進行農(nóng)田基礎設施建設（如灌溉、道路等），費用按國家規(guī)定承擔。(4)依法收取土地承包費。(5)國家建設需要征用承包地的，甲方應優(yōu)先保證乙方的利益，并按規(guī)定給予補償。2.乙方權利與義務：(1)乙方享有在承包期內(nèi)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營的權利，并有權獲得承包收益。(2)乙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策的要求，合理利用土地，不得用于非農(nóng)建設或擅自改變土地用途。(3)乙方應愛護土地，不得隨意破壞土地設施、污染土地，應保持或提高地力。(4)按時足額支付土地承包費。(5)遵守國家關于土地承包經(jīng)營的政策，完成國家或集體統(tǒng)一安排的生產(chǎn)經(jīng)營任務（如有）。第五條土地承包經(jīng)營權的流轉1.乙方的土地承包經(jīng)營權可以依法流轉。流轉方式包括轉包、出租、互換、轉讓。2.乙方如需流轉土地承包經(jīng)營權，應遵循平等協(xié)商、自愿、公開、公平、公正的原則，與受讓方簽訂書面流轉合同。3.流轉期限不得超過本合同約定的剩余承包期限。4.土地流轉所得價款，由乙方與受讓方協(xié)商確定；有約定的，從其約定；沒有約定的，參照本合同承包費標準確定。5.乙方將土地承包經(jīng)營權流轉的，應將流轉合同報甲方備案。受讓方同時享有本合同項下乙方相應的權利并承擔相應的義務。第六條合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。2.發(fā)生下列情形之一時，本合同可以解除：(1)本合同約定的承包期限屆滿。(2)乙方全家遷出農(nóng)村，放棄土地承包經(jīng)營權。(3)乙方死亡、宣告失蹤或死亡后無繼承人繼續(xù)承包。(4)乙方喪失承包能力且無其他人愿意按同等條件承包。(5)國家政策調(diào)整或社會公共利益需要，導致合同無法繼續(xù)履行。(6)乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴重，經(jīng)甲方書面通知后拒不改正的。(7)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。3.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，如土地收回、費用結算等。第七條違約責任1.甲方未按時足額支付承包費的，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。2.乙方未按時足額支付土地承包費的，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之X向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，收回土地，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地資源、棄耕拋荒等，甲方有權責令其糾正，并要求賠償損失；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，收回土地，并追究其違約責任。4.任何一方違反保密義務或因過錯給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條合同生效與爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如需辦理登記備案，應自合同生效之日起XX日內(nèi)辦理完畢。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應送達至本合同首部載明的地址。一方變更地址的，應提前XX日書面通知對方。3.本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務中心備案XX份（如有）